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[摘要] 当我们选新房的时候首先要考虑的一个关键要素就是层次问题,我们通常都不希望选择一楼或顶楼,可是现实生活中一楼和顶楼还是会有人住的,那么今天小编就为大家整理了一些关于住一楼的优缺点,仅供大家参考。
当我们选新房的时候首先要考虑的一个关键要素就是层次问题,我们通常都不希望选择一楼或顶楼,可是现实生活中一楼和顶楼还是会有人住的,那么今天小编就为大家整理了一些关于住一楼的优缺点,仅供大家参考。
优点:
1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合。
2、有一些开发商为了吸引客户,通常会在一楼做个院子。可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开!小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里,让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天晚上可以乘乘晾!还可以放些杂物。
3、夏天比别的楼层阴凉,可以少用空调,平时用电扇就可以了,极热时才偶尔开一下空调。
4、一层往往价位会比较低,买入的价格比较实惠。
缺点:
1、如果是造得比较早的房子,地基不高,一楼容易潮湿阴冷,关节不好、有风湿病的人就痛苦了!冬天尤其会觉得比别的楼层冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的话,这个问题明显得到改善,虽然跟别的楼层比起来阴了点,但问题不大!不过,还是得多用空调就是了。
2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话,一楼的光照会是差的,甚至会在冬天的时候,明明是很好的天气,一楼也会一天里没多长时间的光照,这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响!如果所在小区的楼房之间间距大的话,这个问题也不存在了,所以这个因素具体要看房子周边的情况而定!但是有一点记住,千万别买高楼大厦后面的一楼,那可惨了,一年四季照不到阳光的。
3、也要看小区周边环境,如果周边环境好,社区管理完善的话,没问题。不然的话,一楼是容易被一些“不请自来的人”光顾的,这里不光指小偷,还有各种叫卖的、修维的、推销的、拉保险的,烦不胜烦。而且,一定要装保安窗,不然不安全。
4、一楼也没隐私,人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么!(此种情况仅限于以前造的老房子,没架空的。有架空的话,一楼有高度的,走在路上的人不大看得到里面,多只能看到窗户边上)。
5、老的小区,下水道很容易堵塞,造成污水倒流,首先倒入的一层住户。
6、1层如果没有地下室或者车库,在北方冬天会比较寒冷,在南方地面会比较潮。
7、要是高层的话,就算是一层也要出电梯费,可能物业管理费相对高层要低一点,但是住高层反正有电梯,越高价位也越高,所以一层不好卖。
8、一楼是每户人家必经之路,不够安静。
9、相对潮湿,夏天容易遭蚊虫。
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