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[摘要] 中指院 : 太原近期房地产市场解析
7、未来发展
城市规划下太原升级改造,发展水平提速;房地产市场将顺势发展,需求增多,价格上涨。
(1)城市定位:
国家能源服务及创新 、重要先进制造业基地和文化旅游基地、国家资源型经济转型综改试验示范区、太原都市圈(城市群)新型城镇化的核心主体和引领
(2)交通枢纽:两纵一横(山西)
北京至昆明运输通道(高铁):起自北京,经太原、西安、成都(重庆),至昆明。
青岛至拉萨运输通道(部分高铁):起自青岛,经济南、德州、石家庄、太原、银川、兰州、西宁、格尔木,至拉萨。
二连浩特至湛江运输通道(高铁):起自二连浩特,经集宁、大同、太原、洛阳、襄阳、宜昌、怀化,至湛江
(3)内外部交通联动规划:
公路:建设太原二环高速公路
铁路:建成太原-长治-晋城-焦作客专,推进太原-榆次城际铁路。
航运:太原机场飞行区改扩建、并启动三号航站楼,太原尧城、阳曲通用机场建设
公共交通:建成轨道交通2号线一期工程,实施1号线、3号线项目等。
(4)生态环境得到新改善:
◆ PM2.5浓度逐年下降,市区优良天气率达到80%左右。
◆ 森林覆盖率达到30%以上,建成区绿化覆盖率达到42%左右。
◆ 市区污水处理、集中供热、垃圾无害化处理实现100%全覆盖。
【注】数据来源:中指研究院
中指研究院数据来源
开发经营数据:来源于国家统计局。
土地数据:来源于国土局、土地储备 。
交易数据:来源于网签备案数据,其中,太原市交易数据统计包含的物业类型为:备案的普通住宅和别墅的网签备案数据。宏观市场交易数据覆盖区域和项目数据覆盖区域:太原市六城区(杏花岭、小店、迎泽、尖草坪、万柏林、晋源)。
房地产指数:来源于中房指数系统(CREIS)、国家统计局及各城市规划局。
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