主题：政府回应美林湾未动工的问题

合同上面写着13年年底交房，最近去工地看了一下，目前还处在停工状态，刚打地基，听施工人员说，证件下不来，一直未开工？？？

官方回复

关于美林湾小区的具体情况的回复         2013-4-28 18:40 回复单位:太原市人民政府办公厅热心网友您好！
  首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您所提问题答复如下：
  经了解，美林湾项目属于大王村城中村改造项目，原由金玉房地产开发有限公司开发，该公司因资金问题导致项目长期停工。2011年5月山西省投资集团收购了原开发公司的股权继续开发该项目。目前该项目办理了国有土地使用证，属于划拨用地。
  因目前我市实行的是商品房预售制度，属于期房销售，受政策、资金等因素的影响，必然会存在着延期交房等不确定的风险，提醒广大市民在购买期房时要慎重。
  针对延期交房的问题，现行的房地产相关法律法规并未对其做出明确规定。根据《合同法》的有关规定，开发商延期交房应当承担相应的法律责任。一般应根据房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照《司法解释》的有关规定处理。如果双方无法通过协商解决，可到仲裁委员会申请调解，也可依据《合同法》第三十九条规定要求解除合同，或者第九十七条规定向人民法院提起诉讼。针对所反映的情况，可以通过合同约定的纠纷解决方式，通过法律途径解决。
  在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

希望对大家有所帮助

啥也不说，起诉他就对了

美林湾死猪不怕开水烫

看来这个楼盘有问题呢

想知道延期交房，怎么取得违约金啊？

求知道啊

根据《合同法》的有关规定，开发商延期交房应当承担相应的法律责任。一般应根据房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照《司法解释》的有关规定处理。如果双方无法通过协商解决，可到仲裁委员会申请调解，也可依据《合同法》第三十九条规定要求解除合同，或者第九十七条规定向人民法院提起诉讼。

 政府都不帮它