主题：开发商延期交房怎么办 咱有对策不怕它
- 发表于2014-09-11
问：有市民反映购买的是手续齐全的房屋，但是两年了开发商一直拖延没有交房，针对这个问题，太原市房产管理局给出的解决方式是什么？
答：太原市房产管理局相关工作人员表示，由于太原市目前实行的是商品房预售制度，房屋还未竣工或者还在建设过程中就出售给了购房人。在房屋建设过程中，如果因政策变化、资金等出现问题，就容易出现无法按期交房的风险。根据我国现行的房地产法律法规，对延期交房的问题并不能从行政的手段上去追究开发商的责任。
但是，购房人在购房过程中和开发商签订有《商品房买卖合同》，合同条款对交房的期限及违约责任都进行了明确。如果出现延期交房的情况，开发商必须按照房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照《司法解释》的有关规定处理。如果双方无法通过协商解决，可到仲裁委员会申请调解，也可依据《合同法》第三十九条规定要求解除合同，或者第九十七条规定向人民法院提起诉讼。
- 发表于2014-09-11
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- 发表于2014-09-11
对策没人管
- 发表于2014-09-11
最好不要碰到这些事情
- 发表于2014-09-11
有对策也怕
- 发表于2014-09-11
开发商还是会托的
- 发表于2014-09-11
还是很担心
- 发表于2014-09-15
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