主题：万柏林区小井峪社区旧村整村拆除启动了 秒变土豪啊！

    万柏林区小井峪社区旧村整村拆除启动了，华峪东区的好多回迁房也已经入住了，不过据说是要整村拆除了，不管是咋样，秒土豪啊，预计8月底完成旧村拆除工作。作为城中村改造项目的华峪东区你感受到压力了吗？

    大家可以看看土豪们获得的补偿啦，其实可以偷偷窃喜是奖励~\(≧▽≦)/~啦啦啦~~

    拆迁补偿安置原则

城中村改造拆迁补偿安置采取产权置换和货币补偿相结合方式。宅基地上的房屋原则上实行产权置换;非宅基地上的房屋原则上实行货币补偿。

城中村宅基地上的房屋，二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿，过期临时建筑和违法建筑不予补偿。

未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的，按原使用性质给予补偿安置。

拆迁补偿安置和货币补贴标准

房屋产权置换：合法宅基地上二层及二层以下建筑，按建筑面积拆一还一标准进行置换(建筑面积以国家认定的专业测绘部门实测结果为准);2007年5月31日转户前城中村有宅基地的在册户籍村民，每个村民安置建筑面积不低于70平方米;2007年5月31日以后新增人口安置建筑面积，由各区政府根据本区实际确定。

货币补贴：2012年1月1日前，合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑，三层以上为违法建筑。考虑到历史因素，三层、四层、五层分别按2007年建安成本价(800元/平方米)的90%、70%、40%给予货币补贴;六层及六层以上不予补贴。2012年1月1日后新建的三层及三层以上部分不予补贴。不执行此规定者，依法拆除。三层及三层以上违法建筑不予补偿。

搬迁、过渡费：搬迁费按每户两次、每次1000元标准支付。过渡费按每户1200元/月标准支付。

附属物及其他补偿标准按每平方米300元予以补偿。拆迁奖励：自规定搬迁之日起30天内搬迁完毕的，每户按20000元标准予以奖励;31天至45天内搬迁完毕的，奖励金额减半;超过45天搬迁的，不予以奖励。

其他建筑补偿：集体建设用地上的其他建筑，有合法手续的，按建安成本价予以补偿。

城市基础设施建设涉及城中村宅基地上房屋拆迁补贴标准：城市公共基础设施建设中涉及的城中村宅基地上房屋拆迁完成后，二层及二层以下房屋，村集体享受政府一次性拆迁补贴，补贴标准为2380元/平方米，村民安置由村集体负责。

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小井峪现在是证件问题啊

拆迁完后就是土豪啊

不知道 有没有钉子户啊 

还真是很不错啊，瞬间变土豪

现在这个城中村可是一直都再拆期啊啊 

还真是羡慕他们啊

这也补偿的太少了吧

整村拆除的  房子可是能分很多啊