主题：小区业主委员会可以指定物业公司啦。。。还会有黑物业么？？？

    现场群众提出，目前，大多居民小区的物业公司，由房产开发公司指定，有些物业公司侵占公共绿地、私搭乱建，谁来监管物业公司？如何监管？

   市房管局相关领导回答，物业公司由房管局监管。他说，小区居民入住两年以上，或入住率50%以上，可召开业主大会选出业主委员会，由业主委员指定物业公司。如果小区没有业主委员会，可由社区居委会代行职责。

   这位群众问：“让社区居委会代行职责，物业公司不理怎么办？”该领导答：“不理？那你可以向我投诉！”这位群众还不满意：“有没有文件，明确规定这些事项？如果有的话，你送我一份。”该领导说，有这样的文件，并同意随后送他一份。

对业主来说是个好消息

现在有些物业真的很过分

为了挣钱 良心也不要了

太好了 大家不会再被害了

希望越来越好吧

物业现在很过分

物业公司也很重要