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【重要信息】住房公积金10月8日起全面推行“异地贷款”
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主题:
【重要信息】住房公积金10月8日起全面推行“异地贷款”
为伊消得人醉
发表于
2015-10-03
进微信群讨论
公积金异地贷款一直是很多购房者的疑问,之前是不可行的,近关于异地贷款的政策虽然出台了,但是一直也有没有落地的消息。昨晚,住建部、财政部、央行联手发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,
自10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务
。有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。
通知称,2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
同时设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理和分应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理或分贷款资金不足时,应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。
通知要求拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。
另外要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。
此外,各地住房公积金管理要优化内部人员配置,增加网点工作人员,工资待遇向网点工作人员倾斜。各地还要加快改造升级住房公积金管理信息系统,建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台,推进办理网上业务,为缴存职工提供高效便捷的服务。
三部门还提出建立考核问责制度。各级住房公积金部门要加强对城市住房公积金管理业务考核,将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标,考核结果要通报设区城市人民政府,并作为考核住房公积金管理负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市,要对住房公积金管理主要负责人进行约谈和问责。
为伊消得人醉
发表于
2015-10-03
为伊消得人醉,您好!您所发的帖子
“【重要信息】住房公积金10月8日起全面推行“异地贷款””
已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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通知称,2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。同时设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理和分应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理或分贷款资金不足时,应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。
通知要求拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。
另外要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。
此外,各地住房公积金管理要优化内部人员配置,增加网点工作人员,工资待遇向网点工作人员倾斜。各地还要加快改造升级住房公积金管理信息系统,建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台,推进办理网上业务,为缴存职工提供高效便捷的服务。
三部门还提出建立考核问责制度。各级住房公积金部门要加强对城市住房公积金管理业务考核,将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标,考核结果要通报设区城市人民政府,并作为考核住房公积金管理负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市,要对住房公积金管理主要负责人进行约谈和问责。