近一段时间，全国各地都有消息说“房贷荒”蔓延、国内多家银行暂停房贷。在太原这样的三线城市，虽然停贷银行虽然仅为少数，还没有形成蔓延之势，但贷款额度紧张已是不争事实。首套房贷利率折扣早就已经取消掉了，一些银行还将房贷利率提高10%、20%甚至30%。
华夏银行已经不做房贷了，主要还是因为可贷额度小，达到银行合作标准的楼盘难找。据可靠消息，太原华夏、民生等小型股份制银行已暂停房贷，虽未出现媒体报道的所谓“蔓延”，但利率上浮却已是普遍现象。渤海银行爷爷是这样一种情况，虽然目前没有停贷，但是贷款利率上调已经可以预见了。目前首套房贷首付三成，利率上浮至少10%；二套房贷首付65%，利率至少上浮20%。除了上浮利率，额度的紧张已经或多或少影响到放款速度，以前一个多星期就能搞定的房贷，现在需要一个月。而且，银行目前基本是前半个月就用完整月额度了，后半个月很难再有额度。实际上对于小银行而言，房贷比例已经开始逐步下降了。下一步，银行会倾向于经营性贷款。中信银行首套房贷利率上浮幅度居然高达30%，二套房贷利率上浮幅度达到40%以上！
房贷这个曾经炙手可热的“香饽饽”，如今却逐渐沦为“鸡肋”。其实无非就是那么几个原因，一是房地产市场的拐点论，影响了大多数三四线城市楼市，银行越来越谨慎。尤其是部分中小银行，前几年在房地产业务上过于激进，积累的风险较高，如今在积极寻求避险。二是随着利率市场化加快和余额宝们搅局，银行的资金成本不断走高，利差变小。银行觉得与其做不赚钱的房贷，不如将钱投给利润相对高、回报快的中小企业贷款和个人消费贷更合算。房贷利率一般顶多上浮一二成，而中小企业贷款利率却至少可以上浮三四成。另外，房贷年限太长，最长可达30年，而中小企贷款一般2年到3年就可以收回。
贷款不办理行不行啊
太原好几个银行停贷了
买个房子不容易啊
近一段时间，全国各地都有消息说“房贷荒”蔓延、国内多家银行暂停房贷。在太原这样的三线城市，虽然停贷银行虽然仅为少数，还没有形成蔓延之势，但贷款额度紧张已是不争事实。首套房贷利率折扣早就已经取消掉了，一些银行还将房贷利率提高10%、20%甚至30%。
华夏银行已经不做房贷了，主要还是因为可贷额度小，达到银行合作标准的楼盘难找。据可靠消息，太原华夏、民生等小型股份制银行已暂停房贷，虽未出现媒体报道的所谓“蔓延”，但利率上浮却已是普遍现象。渤海银行爷爷是这样一种情况，虽然目前没有停贷，但是贷款利率上调已经可以预见了。目前首套房贷首付三成，利率上浮至少10%；二套房贷首付65%，利率至少上浮20%。除了上浮利率，额度的紧张已经或多或少影响到放款速度，以前一个多星期就能搞定的房贷，现在需要一个月。而且，银行目前基本是前半个月就用完整月额度了，后半个月很难再有额度。实际上对于小银行而言，房贷比例已经开始逐步下降了。下一步，银行会倾向于经营性贷款。中信银行首套房贷利率上浮幅度居然高达30%，二套房贷利率上浮幅度达到40%以上！
房贷这个曾经炙手可热的“香饽饽”，如今却逐渐沦为“鸡肋”。其实无非就是那么几个原因，一是房地产市场的拐点论，影响了大多数三四线城市楼市，银行越来越谨慎。尤其是部分中小银行，前几年在房地产业务上过于激进，积累的风险较高，如今在积极寻求避险。二是随着利率市场化加快和余额宝们搅局，银行的资金成本不断走高，利差变小。银行觉得与其做不赚钱的房贷，不如将钱投给利润相对高、回报快的中小企业贷款和个人消费贷更合算。房贷利率一般顶多上浮一二成，而中小企业贷款利率却至少可以上浮三四成。另外，房贷年限太长，最长可达30年，而中小企贷款一般2年到3年就可以收回。