主题：业主们，银行按揭贷款流程一定要明白啊

银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

办理流程

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   借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）

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   发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章

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   贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

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   贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

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   国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续

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   通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

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   通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

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   借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同

大概就是这几个步骤吧

是啊 现在贷款的人比较多啊

反正我觉得一定要知道这些流程的

这些银行都会告诉的 不用知道这么详细

有没有人办理了呀 怎么样呢

一点用都没有，现在从网上一搜一大片

我是不太懂 感觉很实用啊

多知道点还是对自己好啊 反正要贷款的

真的还挺麻烦呀