太原小店开发区幸福香寓（自由度 鸿洋小区）此楼盘位于小店开发区富士康南三门的唐槐路幸福香寓楼盘，原名叫自由度，房地局备案名鸿洋小区，后楼盘延期交房时间达4年之久，名声不好，所以二期改名为幸福香寓，此楼盘由南畔村干部开发的，其开发商叫太原天赢伟荣房地产开发有限公司，一期在2009年开始售卖，但每年盖盖停停，业主采取堵路等手段要求按时交房，但仍无济于事，原答应2011年交房，推迟2012年底，最后推迟至2013年5月，但交房相关手续及硬件都未达到标准
所以是租客请注意：现在的一期虽然有住户开始出租，有以下问题请注意：
1.网络：目前开发商无法安装电信、网通、移动等电信运营商的网络，而是开发商与物业、售楼部联合搞的小区局域网，像网吧一样，开机时为**网吧欢迎你，十分搞笑，网络极慢，但物业及开发商不让电信公司进来，导致他们的网费每年700元，一个猫要260元，不准自备猫，所以想牵网的小伙伴们别想了。不要想看网络电视及网游。
2.无有线电视：目前开发商并未开通有线电视，需自己安装小锅，位置在东面的不能安装请注意，按到楼顶请注意雷电，再者物业可能会罚你款，这家物业叫太原柯祥顺物业有限公司，只要业主有问题，罚款必须的。装修大门坏了，每家扣一百，就是霸道！
3.无煤气，煤气管道倒是有，但开发商早已把煤气费用挪作他用，煤气开通时间也是未知数。请注意在这做饭只能用电。
4.电费水费贵：这的电费每度0.55元，比其他居民用电高0.07元，别看七分钱，因为在这租房你的能源只有电，每月将多支出20、30元去养活物业，另外此楼盘不是正式电，临时拉个电线，负载多了就停电，修一次得一天，这个你要注意。水费每吨3元，比正常多2毛，物业费1.2元／平／月，告诉你这钱白交，楼道灯坏了都没人管，楼道垃圾自己清理，不清理罚款，所以物业费就是养活物业的，不要指望服务你。
5.电梯不安全，这个楼盘的电梯大家想想就知道不会好的，电梯还没有经过技术监督局的发证，电梯时好时坏，电梯卡卡响，所以你要租时上电梯请注意，说不定那天成为自由落体，另外电梯会出现电梯故障无法开门问题，这个千万注意。即使现在的电梯使用，也是业主维权的结果，开发区领导出面才得以解决使用问题，但安全问题迟迟未解决。
6.暖气：今年暖气11月20日才来，这还是业主去开发区管委会维权的结果，开发商根本不管，一问就推倒开发区，另外开发商你根本找不到，售楼部卖楼的和开发商一毛钱关系都没有，他们都是营销公司的，卖完了就走了，不会负责你们的，开发商就没几个人，都是亲属，你想想吧后期维权找谁吧！目前暖气价格未定，太原标准是使用面积3.6元，但听说可能按照区域小区供暖价格，这样价格就会高达6-7元／平，所以请注意，
7.污染：小区东靠南畔，西靠南黑窑，每天冬季采暖冒的黑烟直奔楼里，不敢开窗，所以小孩老人注意。
8.室内污染：此一期于2013年5月开始交房，之后开始装修，所以很多房子未经过晾晒就开始出租，其装修的甲醛严重超标，所以很多业主害怕得病和现在无网无有线，自己不住，开始出租，这个租户需要考虑。是小孩还有老人。
9.小区现在根本没有完善，人乱车乱，拾荒者流浪狗经常出没小区，请注意。
10.小区停车位有限，此楼盘楼间距十分窄，加上商铺，停车只能在楼间的道路两旁，只能停放几十辆车，目前入住不足一半，车已停满，另外不用相信卖楼的有地下室停车，那是分给南畔村民的，和业主没关系，想买每个12万。
另外给购买者忠告，你可能感觉楼盘1000元，但是后续问题的成本不止那点节约下来的钱，首先户口需要等个三五年，只有有大红本才可以，但是大红本需要楼盘的验收，现在网线，有线，水电，墙体保温就没做，这不符合要求得，消防等等，根本都是问题，另外注意这是小开发商，与恒大、万科、就和坤泽也没法比，你想想人家楼盘，违约按照日千分之一赔偿，此楼盘的违约金是你交房款的千分之一，也就是说开发商延期十年，你只能交款50万，你也就的500元的违约金，想想你50万存银行多少年。为什么开发商如此赖皮，一是开发商是村里的，人家是“土豪”，要不怎么能把小区网络变成网吧，其实就是相当网霸，你拿我没办法，开发区管委会拿我没办法。二是小区都不是平民百姓，无富豪无官员，您能拿我“土豪”怎么样！所以很多业主被迫安装高价网、自己安装卫星电视（注：业主交房时已经交了1100有线费），使用高价电！我希望那些正在购房的、租房的不要再成为不幸者。所以要购买此房的时候，请去一期业主家去了解一下，不要贸然购买，考虑清楚！我希望你们不要成为同我一样的不幸者！
开发商物业真的是太过分了
确实是过分了啊
这些都是业主们真实经历的，大家一定看清楚
这事情在太原来说，简直遍地都是
主要还是法律不规范，造成的
太原小店开发区幸福香寓（自由度 鸿洋小区）此楼盘位于小店开发区富士康南三门的唐槐路幸福香寓楼盘，原名叫自由度，房地局备案名鸿洋小区，后楼盘延期交房时间达4年之久，名声不好，所以二期改名为幸福香寓，此楼盘由南畔村干部开发的，其开发商叫太原天赢伟荣房地产开发有限公司，一期在2009年开始售卖，但每年盖盖停停，业主采取堵路等手段要求按时交房，但仍无济于事，原答应2011年交房，推迟2012年底，最后推迟至2013年5月，但交房相关手续及硬件都未达到标准
所以是租客请注意：现在的一期虽然有住户开始出租，有以下问题请注意：
1.网络：目前开发商无法安装电信、网通、移动等电信运营商的网络，而是开发商与物业、售楼部联合搞的小区局域网，像网吧一样，开机时为**网吧欢迎你，十分搞笑，网络极慢，但物业及开发商不让电信公司进来，导致他们的网费每年700元，一个猫要260元，不准自备猫，所以想牵网的小伙伴们别想了。不要想看网络电视及网游。
2.无有线电视：目前开发商并未开通有线电视，需自己安装小锅，位置在东面的不能安装请注意，按到楼顶请注意雷电，再者物业可能会罚你款，这家物业叫太原柯祥顺物业有限公司，只要业主有问题，罚款必须的。装修大门坏了，每家扣一百，就是霸道！
3.无煤气，煤气管道倒是有，但开发商早已把煤气费用挪作他用，煤气开通时间也是未知数。请注意在这做饭只能用电。
4.电费水费贵：这的电费每度0.55元，比其他居民用电高0.07元，别看七分钱，因为在这租房你的能源只有电，每月将多支出20、30元去养活物业，另外此楼盘不是正式电，临时拉个电线，负载多了就停电，修一次得一天，这个你要注意。水费每吨3元，比正常多2毛，物业费1.2元／平／月，告诉你这钱白交，楼道灯坏了都没人管，楼道垃圾自己清理，不清理罚款，所以物业费就是养活物业的，不要指望服务你。
5.电梯不安全，这个楼盘的电梯大家想想就知道不会好的，电梯还没有经过技术监督局的发证，电梯时好时坏，电梯卡卡响，所以你要租时上电梯请注意，说不定那天成为自由落体，另外电梯会出现电梯故障无法开门问题，这个千万注意。即使现在的电梯使用，也是业主维权的结果，开发区领导出面才得以解决使用问题，但安全问题迟迟未解决。
6.暖气：今年暖气11月20日才来，这还是业主去开发区管委会维权的结果，开发商根本不管，一问就推倒开发区，另外开发商你根本找不到，售楼部卖楼的和开发商一毛钱关系都没有，他们都是营销公司的，卖完了就走了，不会负责你们的，开发商就没几个人，都是亲属，你想想吧后期维权找谁吧！目前暖气价格未定，太原标准是使用面积3.6元，但听说可能按照区域小区供暖价格，这样价格就会高达6-7元／平，所以请注意，
7.污染：小区东靠南畔，西靠南黑窑，每天冬季采暖冒的黑烟直奔楼里，不敢开窗，所以小孩老人注意。
8.室内污染：此一期于2013年5月开始交房，之后开始装修，所以很多房子未经过晾晒就开始出租，其装修的甲醛严重超标，所以很多业主害怕得病和现在无网无有线，自己不住，开始出租，这个租户需要考虑。是小孩还有老人。
9.小区现在根本没有完善，人乱车乱，拾荒者流浪狗经常出没小区，请注意。
10.小区停车位有限，此楼盘楼间距十分窄，加上商铺，停车只能在楼间的道路两旁，只能停放几十辆车，目前入住不足一半，车已停满，另外不用相信卖楼的有地下室停车，那是分给南畔村民的，和业主没关系，想买每个12万。
另外给购买者忠告，你可能感觉楼盘1000元，但是后续问题的成本不止那点节约下来的钱，首先户口需要等个三五年，只有有大红本才可以，但是大红本需要楼盘的验收，现在网线，有线，水电，墙体保温就没做，这不符合要求得，消防等等，根本都是问题，另外注意这是小开发商，与恒大、万科、就和坤泽也没法比，你想想人家楼盘，违约按照日千分之一赔偿，此楼盘的违约金是你交房款的千分之一，也就是说开发商延期十年，你只能交款50万，你也就的500元的违约金，想想你50万存银行多少年。为什么开发商如此赖皮，一是开发商是村里的，人家是“土豪”，要不怎么能把小区网络变成网吧，其实就是相当网霸，你拿我没办法，开发区管委会拿我没办法。二是小区都不是平民百姓，无富豪无官员，您能拿我“土豪”怎么样！所以很多业主被迫安装高价网、自己安装卫星电视（注：业主交房时已经交了1100有线费），使用高价电！我希望那些正在购房的、租房的不要再成为不幸者。所以要购买此房的时候，请去一期业主家去了解一下，不要贸然购买，考虑清楚！我希望你们不要成为同我一样的不幸者！