主题：太原又在查封小产权，小产权该何去何从？
- 发表于2014-01-27
咱们这房子也是到现在都没证件了
- 发表于2014-01-27
买房子就是要买证件齐全的
- 发表于2014-01-27
也不能就那样永远的放着不动哇
- 发表于2014-01-27
小产权现在确实是没出路了
- 发表于2014-01-27
小产权的房子 有点略微坑爹呢啊
- 发表于2014-01-27
年后就会下大力气进行整治小产权房了
- 发表于2014-01-27
谁知道到底是要怎么处理，现在也没个具体的办法什么的
- 发表于2014-01-27
会不会都拆了啊
- 发表于2014-01-27
其实这个东西查下去也没有什么好处
小产权该何去何从，买了小产权被查封了该怎么办？业主有什么保障？自从太原小产权严厉整顿、齐齐查封以来，这些问题变一直占据各大房产网站版面的重要位置。显然购房者最关心的就是房子的证件问题和自身权益的保障。很不幸，怡海花苑也在此次被查封之列！
所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。它一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地的性质，它不能获得国家建设部门颁发的房屋权证，当然也不能上市交易。其“房产证”是由乡镇政府自制颁发的，卖房者是村委会。相对于直接受法律保护的商品房权，这样的产权性质以及所受到的产权保护比较“小”，所以被称之为“小产权房”。由于不存在土地出让金，也不用交纳各种税费，所以成本很低、价格也很低，这也正是它大受欢迎的主要原因。
近年来，由于地根紧缩等原因，房地产市场的供应远远不能满足市场的需求，从而导致房价的不断攀升。“小产权房”就像是“正规军”之外的一支“野战军”，为城市的正统房地产市场注入了新的血液。尽管它是没有名分的商品房，但在客观上扩大了商品房的市场供应，缓解了供不应求的紧张局面。“小产权房”不仅让一部分城镇居民买到了廉价的住房，而且可以起到平抑城市商品房价格的作用。
当然，小产权房也存在明显的问题。“小产权房”没有真正意义上的产权，因此这种“房产”的未来充满不确定性。如遇征地拆迁，“小产权房”的生存就成了问题。
由此我们可以看到，小产权房确实是让人欢喜让人愁。这些问题要怎么解决？成了买房者在选择小产权房时最大的困惑。怡海花苑的业主朋友们最近也都在为了这个事儿焦头烂额。
政策一直在严查小产权房，太原近来更是严厉整顿。人们却在房价面前不得不考虑小产权。在人们纷纷猜测小产权是不是会拿得到“准生证”的时候，有没有人在想办法解决这种矛盾呢？廉价房和经适房将是人们放弃小产权的希望，只要政策执行力度够强，老百姓买房将不再是水与火的交融。到那时，小产权房将何去何从或许也就有了清晰的道路。