前几天就看到新闻说太原要在4月加大查处的力度,要求售楼部除了具备“五证”之外,还要求售楼部必须公示“销控表”,对于已经看房好久的人来说,这点门道还是知道的,大部分的楼盘都会将好的户型、位置、朝向的楼盘先拿出来,每次开盘的时候只放少量一部分进来,这样一来,能够利用这部分比较好的房子来吸引更多的人来排号,而在买不到自己满意的房子的时候,也会有不少人选择退而求其次,在这个楼盘买一个差不多的房子吧。
但是现在一来,房地产管理局要求售楼部必须公示销控表,但是,根本没办法杜绝售楼部利用虚假的手段,对于没有售出的房屋标注已售。所以说,这条看似不错的规定,其实还是完全是空。对于咱们消费者来说,有时候买房子,只要看好了“五证”就行(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证),五证楼盘一般都是有保障的,除非你运气好,才能买到自己满意的户型朝向吧,有时候觉得差不多就该下手了,如果真的相信售楼部所谓公示的那些销控表,只能等着买不到房子吧。
这个确实得查查
我估计大部分的销控表都是假的
这个情况就是这样,没办法的
确实是的 这个查的严格么?
前几天就看到新闻说太原要在4月加大查处的力度,要求售楼部除了具备“五证”之外,还要求售楼部必须公示“销控表”,对于已经看房好久的人来说,这点门道还是知道的,大部分的楼盘都会将好的户型、位置、朝向的楼盘先拿出来,每次开盘的时候只放少量一部分进来,这样一来,能够利用这部分比较好的房子来吸引更多的人来排号,而在买不到自己满意的房子的时候,也会有不少人选择退而求其次,在这个楼盘买一个差不多的房子吧。
但是现在一来,房地产管理局要求售楼部必须公示销控表,但是,根本没办法杜绝售楼部利用虚假的手段,对于没有售出的房屋标注已售。所以说,这条看似不错的规定,其实还是完全是空。对于咱们消费者来说,有时候买房子,只要看好了“五证”就行(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证),五证楼盘一般都是有保障的,除非你运气好,才能买到自己满意的户型朝向吧,有时候觉得差不多就该下手了,如果真的相信售楼部所谓公示的那些销控表,只能等着买不到房子吧。