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主题:国统局:太原11月新建住宅价格再涨0.3% 连续9月上扬

发表于2015-12-18

12月18日,国家统计局发布11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨0.9%,连续9个月价格抬头。全国70个大中城市新建住宅价格指数共有10个城市与上月持平,分别是:沈阳、长沙、兰州、丹东、扬州、徐州、泉州、岳阳、湛江和大理。除了太原的新建住宅价格指数上涨0.3%之外,还有32个城市价格环比上浮,其中上浮的是深圳2.9%,其次是上海1.6%,厦门1.2%,南京1.1%。其他上浮城市都维持在1%以内。有27个城市出现不同程度的下降。

新建商品住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有27个,上涨的城市有33个,其中太原的新建商品住宅价格指数上涨0.3%,持平的城市有10个。环比价格变动中,涨幅为2.9%,为下降0.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,上涨的城市有21个。11月份,同比价格变动中,涨幅为44.6%,为下降5.6%。

今年太原楼市进入"金九银十",楼市新政频频,先是首套房首付款比例调整,由不低于30%调为不低于25%;紧接着,公积金可实现异地购房贷款。政策落地数日,虽一时难以对市场造成立竿见影的效果,但对购房者和行业内的心理影响不可小觑,从9月初的平淡开局到九月底的渐入佳境,再到10月的一路高歌热盘连开,两个月的供应和成交都大幅上涨,太原楼市也上演了一场“大逆转”。10月底中共全会公报允许普遍二孩政策,11月份太原楼市全面取消商品房购房限制。这一系列的楼市政策让每年年底比较冷清太原楼市实现逆势热销。

据房天下数据监控统计,今年前11月,太原楼市共有74次开盘,而9月10月两个月开盘量就达到了19个项目的21次开盘(其中阳光•揽胜开盘3次),同时今年的开盘量也远高于去年同期(2014年9月10月两个月时间太原共14次开盘),其中不乏万科城、万科金域华府、保利百合、龙云香堤等11个全新项目面世,据小编统计,仅9、10两个月新项目就占到了开盘总量的半壁江山。到了11月份开盘数量稍微回落到4个项目,但是楼盘和楼市促销增多。2015年11月太原楼市,12个楼盘价格变动,11个楼盘,涨1200元/㎡,1个楼盘,降400元/㎡。2015年12月优惠楼盘数143个 较上月小幅上升。

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