说到买房，会有不同的需求，有的人是为了养老，有的人是单纯投资，等将来涨价狠赚一笔，还有和这些不同的可以说就是刚需了。为了结婚生活之类被逼到不得不买的地步，他们大多是正在城市里打拼的青年，出来要考虑配套，交通外，更关注的就是价格。买刚需房的大多是在城市里打拼的小青年，房价上涨的速度远远高出工资上涨的速度，因此，对于刚需一族买房，要如何才能做到买到高性价比的房子还能让自己省点毛爷爷？今天就来总结总结，好不好的大家参考地看一看~~
省钱秘笈一：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈二：
能够用公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万元以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万元，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万元左右，只需首付40万元左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈三：
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘笈四：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈五：
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
省钱秘笈六：
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
省钱秘笈七：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
省钱秘笈八：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
省钱秘笈九：
买交通资源楼盘，主要关注尚未开通快速公交的周边楼盘。在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
当然，实际买房时，不可能每个因素都顾及到，选择对自己影响最大的，最有利的方式，自己觉得值，那就没问题，为了房子，刚需们，伙伴儿们，加油吧！
说到买房，会有不同的需求，有的人是为了养老，有的人是单纯投资，等将来涨价狠赚一笔，还有和这些不同的可以说就是刚需了。为了结婚生活之类被逼到不得不买的地步，他们大多是正在城市里打拼的青年，出来要考虑配套，交通外，更关注的就是价格。买刚需房的大多是在城市里打拼的小青年，房价上涨的速度远远高出工资上涨的速度，因此，对于刚需一族买房，要如何才能做到买到高性价比的房子还能让自己省点毛爷爷？今天就来总结总结，好不好的大家参考地看一看~~
省钱秘笈一：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈二：
能够用公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万元以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万元，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万元左右，只需首付40万元左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈三：
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘笈四：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈五：
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
省钱秘笈六：
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
省钱秘笈七：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
省钱秘笈八：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
省钱秘笈九：
买交通资源楼盘，主要关注尚未开通快速公交的周边楼盘。在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
当然，实际买房时，不可能每个因素都顾及到，选择对自己影响最大的，最有利的方式，自己觉得值，那就没问题，为了房子，刚需们，伙伴儿们，加油吧！