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主题:在太原南城北城哪里最好 买房这样PK这样选!

发表于2015-05-12

 在太原按照地区,人们习惯性的将地区分为南城、北城,当然选择适合自己的房子,除了城市的整体发展,还要考虑自身因素,因人而异!买房是个综合性的判断,要实事求是的判断项目,充分考虑成本、地理位置、未来发展,也要结合自身的实际需求!




第一点:位置
    如果您想购买的是房子,那么,首先要考虑的就是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。
1.房子距离上班地点远近(城市发展、个人因素)
    城市化水平高,通常此区域就业机会就会偏多。所以购房尽可能在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价骤然增加。同时,写字楼密集,商务商业成熟在一定程度上也反映着城市化发展水平……   2.距离常去地点远近
   常去地点,包括父母居所、购物场所!而步行10分钟左右即可到达各类生活服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼,是再好不过的了!但是除此外,自购的房屋如果与父母居所相距较远,相互照应就会变得不轻松,也是十分不方便的……距离这些地点如果过远,以后将会在路上花费大量的时间,直接降低生活的品质。所以购房位置自然越近越好!
3.距离中小学的远近(城市发展)  

    从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。





第二点:配套
1.路网是否完善(城市发展)
    就太原而言,配套设施完善的区域,一般位于城市主干道、次干道附近,距离主干道越近,配套设施相对完善,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。放眼龙城,河东路网优于河西,随着城市南移西进的步伐,城南路网也逐渐完善于城北…… 但是某一方面来看,北城路网发展潜力较大,东中环、北中环、敦化路、建设路等的开通和改造,解决了积压多年的交通“瓶颈”限制!除原有已成熟商圈,更有政府着力打造的新商圈、新区域,无疑推动北城建设全面发展!
2.医疗卫生是否完善(城市发展)
    道路交通便利,基本设施齐全,生活便利也很重要,周边商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼。随着太原市人口的逐年增多,医疗要求也逐渐增大!原址的医疗水平、规模已经远远满足不了时,医院就会迁建,扩建!据悉,太原市2015年,也将实行几大医院的扩建、重建!


3.环境、绿化是否舒适宜人

    环境宜人自然、人文景观优雅,简约的生态环境会无形中给人一种好状态。绿地、公园步行可达,空气清新、水面清澈,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,也是生活品质的一种体现。拥有一处公园周边的房屋,也是再好不过了!

第三点:房屋品质
1.价格(个人因素)
    房子的价格,包括税费、还有后期的水电暖、物业管理费、车位费。购买前计算清楚,拥有什么经济实力,就买什么价位的房屋,量力而行!如果考虑发展投资,则建议还是选取商业中心,学区中心,政府规划区域,升值潜力相对会比较看好!
2.物业管理
    选有好口碑的物业也是很有必要的,好的物业公司能为业主创造一个良好的治安环境,洁净的社区环境,舒心的服务。如果物业公司不能提供良好的服务,以后和物业打交道,会很闹心的。选择大型品质社区,社会风气、治安状况都相对更有保障。
3. 品牌(城市发展)
    2014年,各大开发商在太原纷纷登场,保利带着香槟的味道面世了,华润中海幸福里也摩拳擦掌已经开盘,太原恒大御景湾赵庄地块也顺利拆迁预计年末开盘,太原中国铁建国际城也开始紧张的施工办理手续中,富力地产也加推了自己的新花园洋房项目富力城Ⅵ盈栖谷。这并不是结束,相信太原的发展将吸引更多的品牌开发商落户太原!

    无论是北城成熟,生活气息浓;还是南城现代时尚,生活繁华便利!希望每个买房人都能买到自己满意的房子,希望每个家庭都能实现自己的安居梦。


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