主题：半山loft价钱不贵，除去小产权的原因其实还另有乾坤
- 发表于2013-07-11
复式这么不贵肯定住着也不好吧
- 发表于2013-07-11
主要还是小产权
- 发表于2013-07-11
怎么都斗不过开发商
- 发表于2013-07-11
我觉得还是小产权不贵 你就想吧复式的成本低老百姓谁知道呢 凭着像别墅就可以多卖 开发商还不是卖的越多越好啊
- 发表于2013-07-11
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。
开发商很聪明啊
- 发表于2013-07-11
也不便宜 四千多呢
- 发表于2013-07-11
唉 小产权不敢买啊
- 发表于2013-07-11
价钱不贵吗？
- 发表于2013-09-17
证件肯定是没有吧
半山loft价钱不贵，除去小产权的原因其实还另有乾坤，为什么复式的房子比较便宜呢？来听我慢慢给大家分析~
（复式）经济性住宅：把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。
复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。
复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。
对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；
也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。
还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，虽然屋顶呈坡式或有隔热层，但仍然避免不了夏天较热的情况。
复式楼面积相对较大、单价相对便宜，但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。
看到这里大家就明白了吧。所谓羊毛出在羊身上，如果成本高消费者是断然不会有便宜可捡的。