主题：【劲爆】万科确认入住北营村， “股”遇上“白富美”化身“高富帅”了啊

   随着太原南站的修建，北营这个之前都不怎么出名的城中村，也渐渐被人们所熟悉，南站的修建，确实带给了北营发展的美好前景，这个股，也一直在寻找命中注定的白富美，等待着把他变成高富帅呢

   像中国正在高速发展建设的城市一样，太原到处可见矗立着的塔吊。华灯初上，与“高大上”格格不入的城中村正在被快速置换。摒除它的缺点，其实不难发现城中村是一支“股”，经过精心打造包装，它也能走入“高富帅”行列。

   2013年7月，太原市长耿彦波曾邀请多家房企老总来并洽谈，推介全市34个城中村和棚户区改造项目，于是才有了这次万科“白富美”和北营“高富帅”喜结连理的好消息。

   2014年3月6日上午，小店区政府、太原万科公司和北营远恒公司在小店区政府签订了“北营社区城中村改造框架合作协议”。北营与万科签约，是全市首个房企参与城中村改造的落地项目。该项目占地近千亩，含有住宅、公寓、写字楼、酒店、大型商铺等。规划总用地面积27.5公顷，此次万科将利用3年左右的时间，围绕太原南站，打造一个集商务、公寓和商业（购物、休闲、文化等）三大功能于一体的、最具活力和魅力的新型城市综合体。

   众所周知，北营社区是太原的高铁门户，为加快太原南站的建设，北营社区的城中村改造也提上了区政府的工作日程。

   北营，优越位置，新的交通枢纽

   北营社区城中村改造项目拆除总面积32万平方米（不包括国有土地上约15万平方米的拆除面积），其中拆迁住宅31.56万平方米，公建4405平方米，需安置住宅30.04万平方米，非住宅10万平方米。

   新南站把北营的热度提高了一个层次，不仅有高铁，还有1号线、东中环路，改造后全程无红绿灯的建设路，再加上北营作为到机场的必经之路，交通便利的又有谁能比得上呢？将来的北营是一个新的交通枢纽

    配套 太榆同城化重要节点

   大学城很多楼盘都喜欢打“学术、书香世家”配套的招牌，一大批大学的入驻带来超高的人气，太榆同城化使得太榆路楼盘房价水涨船高，不少开发商纷纷在这里掘金，同时也带来了全新的产品理念，楼盘综合品质正快速省城名盘，价格紧逼城区，区域热度毋庸置疑。典型代表有新兴国际文教城，土地性质虽属榆次，但开发进入三期，楼盘均价5800，成熟的生活配和配套仍然受学生家长追捧。

   北营西侧受大学城重点辐射，而东侧未来东山大学城的完善必将造热北营。东润国际新城开发已到三期，一期、二期证件齐全，且楼盘品质毋庸置疑，6000千出头便能享受龙城房。香颂 （ 详情 动态 图库 团购 ）五证齐全，占据新南站地理，均价更是完成了从5000到8000质的飞越。综合看来，北营正处于太榆都市圈的重要节点，作为将来离太榆路最近的项目，北营城中村改造项目炙手可热，一大波购房者估计已经盯上了这块“肥肉”。

   真空带填补商业配套 提升整体品质

   关于北营城中村改造的具体规划，暂时无据可查，从这次消息来看，围绕北营村规划的四块土地，都在政府完善城中村改造的核心范畴之内，是政府重点规划和打造对象，其的空间毫无疑问。

   从另一层面来讲，太原产业发展方向一路向南，北营城中村改造项目本身就在大方向的潮流之内。他认为，在长风东街以南出现的真空带，目前已经有大批量的住宅开发，反观城市商业配套可能比较欠缺，从万科此举介入城中村改造的行为表明，万科正做相应的尝试，在已有的住宅群中填补完善商业配套。长风东街以南的住宅品质相对一般，正是万科这种龙头房企入驻，才会带来一些新的理念和产品，对整体楼盘品质会有一定水平的提升。

   但无论如何，在万科的品牌影响力与地域巨大的前提之下，北营地块或许会成为南城一个新的热点，而万科在太原本市对于城中村改造的步伐或许即将开始

万科还是很厉害的

白富美，确实不错

本来这边就是发展比较大

股确实是真的

看看人家这有钱人

人家那边有钱了