城中村改造项目，是很多太原人很关心的事情，之前的城中村，也因为它的脏乱差被很多人记住了，大家都在期待，期待改造好的这些城中村会变成神马样子，这不，现在就给大家盘点下咱们的城中村具体分布吧！这些地方将来也可能是房价上涨的主要区域。
1、三给、金桥，位于太原市西北部，受交通及区位条件限制，该区域一直以来发展较慢，生活配套主要依赖于兴华街商圈，在城市整体发展规划中，这个规划为生态居住区，其未来改造项目也应当是以住宅为主，考虑到周边配套匮乏，需要增加一些能满足周边消费需求的区域型商业物业，这个企业的商务氛围不足，不适合发展物业。 2、东山北，包含了胜利街以北的三个改造项目区域。这个内有太原市最大的动物园——卧虎山公园，以及太钢的部分生活区。这个住宅小区集中，但基本上都是中低端的安置住宅和村民自建住宅，相对有品质的商品房项目是富力房地产开发的富力城和富力桃园项目。该未来产业发展方向以现代农业和小型制造业为主，因此未来适合的仍是以居住功能为主的产品，若有机会利用周边生态农业资源而发展一些休闲度假或者主题地产产品，那么整体品质会有所提升。 3、河西，几乎包括了万柏林区的大部分区域，这些项目所在区域基本已经是较成熟的区域，只是在形象上比较陈旧，其未来改造方向必然是以改善城市形象为主，需要较多的商业性质物业，如、集中型商业等。 4、东山中，主要围绕现有的民营经济园区和服装城商圈，还有多个物流园区等产业项目，区域未来的需求较大，但受企业性质与规模影响，可能小面积产品或SOHO类产品更易受市场接受，由于该的交通枢纽功能强大，也较适合发展专业市场类物业。 5、长风东，由于别墅项目集中于此，基本上已经形成了一个品质居住区的氛围，但受地形及配套发展缓慢制约，该区域短期内居住条件并不充分，虽然城市规划方向以居住功能为主，且有较大范围的绿地公园，未来仍将是较高品质的住区，但产品可能出现两极分化：一类是别墅、洋房等舒适类产品，客户看中的是区域的环境和氛围；另一类是经济型高层产品，客户看中的较低的价格。 6、小店北，完全的成熟区域，由于成熟区域改造成本较高，所以这个内的改造项目必然会以开发综合性质的商业物业为主，高级别的、酒店、公寓以及定位于中的住宅产品。 7、晋阳湖，未来城市最佳居住区。依托于晋阳湖的整体改造，未来该必然会形成长风商务区——晋阳湖两区联动的格局，而这个内的土地价值也必将随着区域环境的改善而快速提高，此次改造项目中，晋阳湖南北各有三个项目，北部的三个项目可依托于西山旅游资源和太原市唯一的温泉资源，打造休闲度假类居住产品，面向有改善需求和养老需求的客户群体，南部的三个项目，则需要把握节奏，分阶段开发，借助晋阳湖景区整体开发的带动，适时面向市场推出。 这34个改造项目在区位上符合了太原市城市发展“南移西进、北展东扩”的大战略方向，同时又根据各自所在区域不同，而承担了不同的城市功能，未来的发展方向也会有所不同，总体来说，对于改善城市环境和居民生活品质将产生极大的推动作用。这也对有意参与到这些改造项目中的开发企业提出了更高的专业性要求，这些项目的运作，必须以科学合理、符合市场发展趋势的策划和规划为前提，才能在突出项目的品质，打造出项目自身强烈的特色和鲜明主题，在激烈的市场竞争中树立起项目和企业的品牌。
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城中村改造项目，是很多太原人很关心的事情，之前的城中村，也因为它的脏乱差被很多人记住了，大家都在期待，期待改造好的这些城中村会变成神马样子，这不，现在就给大家盘点下咱们的城中村具体分布吧！这些地方将来也可能是房价上涨的主要区域。
1、三给、金桥，位于太原市西北部，受交通及区位条件限制，该区域一直以来发展较慢，生活配套主要依赖于兴华街商圈，在城市整体发展规划中，这个规划为生态居住区，其未来改造项目也应当是以住宅为主，考虑到周边配套匮乏，需要增加一些能满足周边消费需求的区域型商业物业，这个企业的商务氛围不足，不适合发展物业。
2、东山北，包含了胜利街以北的三个改造项目区域。这个内有太原市最大的动物园——卧虎山公园，以及太钢的部分生活区。这个住宅小区集中，但基本上都是中低端的安置住宅和村民自建住宅，相对有品质的商品房项目是富力房地产开发的富力城和富力桃园项目。该未来产业发展方向以现代农业和小型制造业为主，因此未来适合的仍是以居住功能为主的产品，若有机会利用周边生态农业资源而发展一些休闲度假或者主题地产产品，那么整体品质会有所提升。
3、河西，几乎包括了万柏林区的大部分区域，这些项目所在区域基本已经是较成熟的区域，只是在形象上比较陈旧，其未来改造方向必然是以改善城市形象为主，需要较多的商业性质物业，如、集中型商业等。
4、东山中，主要围绕现有的民营经济园区和服装城商圈，还有多个物流园区等产业项目，区域未来的需求较大，但受企业性质与规模影响，可能小面积产品或SOHO类产品更易受市场接受，由于该的交通枢纽功能强大，也较适合发展专业市场类物业。
5、长风东，由于别墅项目集中于此，基本上已经形成了一个品质居住区的氛围，但受地形及配套发展缓慢制约，该区域短期内居住条件并不充分，虽然城市规划方向以居住功能为主，且有较大范围的绿地公园，未来仍将是较高品质的住区，但产品可能出现两极分化：一类是别墅、洋房等舒适类产品，客户看中的是区域的环境和氛围；另一类是经济型高层产品，客户看中的较低的价格。
6、小店北，完全的成熟区域，由于成熟区域改造成本较高，所以这个内的改造项目必然会以开发综合性质的商业物业为主，高级别的、酒店、公寓以及定位于中的住宅产品。
7、晋阳湖，未来城市最佳居住区。依托于晋阳湖的整体改造，未来该必然会形成长风商务区——晋阳湖两区联动的格局，而这个内的土地价值也必将随着区域环境的改善而快速提高，此次改造项目中，晋阳湖南北各有三个项目，北部的三个项目可依托于西山旅游资源和太原市唯一的温泉资源，打造休闲度假类居住产品，面向有改善需求和养老需求的客户群体，南部的三个项目，则需要把握节奏，分阶段开发，借助晋阳湖景区整体开发的带动，适时面向市场推出。
这34个改造项目在区位上符合了太原市城市发展“南移西进、北展东扩”的大战略方向，同时又根据各自所在区域不同，而承担了不同的城市功能，未来的发展方向也会有所不同，总体来说，对于改善城市环境和居民生活品质将产生极大的推动作用。这也对有意参与到这些改造项目中的开发企业提出了更高的专业性要求，这些项目的运作，必须以科学合理、符合市场发展趋势的策划和规划为前提，才能在突出项目的品质，打造出项目自身强烈的特色和鲜明主题，在激烈的市场竞争中树立起项目和企业的品牌。
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