随着四条中环路成型贯通，伴随着交通通达性的提高，中环沿线的房市也“身价倍增”。记者采访发现，“中环”的房市效应已初步显现，那些曾被市民当做“边缘地带”的楼盘，如今一改往日的低调，成了不少购房者炙手可热的新选择。有业内人士分析称，中环或将重塑太原楼市新格局。 拉升房价两成多 在北中环沿线，借着“中环”为促销亮点的地产项目就达20多个。 北中环某地产销售小魏告诉记者，目前，“中环通车”是各大楼盘通用的促销卖点。此前销售不错的项目仅停留在少数个别名盘，与城南的房地产项目销售量相差很远。然而最近，北边不少在售项目也因中环通车身价倍增。”地产资深销售分析称，截至2013年12月底，城北部分房产项目的均价涨幅大约在20%多。 同样，位于东中环太行路、南内环东延线上的“东城100”项目，在2011年开盘时的售价大约在4300元/平方米左右，虽然时至今日，该小区仍没有完全入住，但据小区一位居民透露，这里的出手价目前已经突破6200元/平方米。某房产销售人员分析称，东中环其实是最早因“道路利好”吸引地产商的地段。而富力、恒大、绿地、万科等众多名盘很早就在中环路周边排兵布阵。 边缘楼盘热起来 在西中环沿线，在售的楼盘虽不及北中环和东中环周边那样密集，但交通通达性的提高还是带来了利好消息。 在位于线材厂的某楼盘，记者注意到，由于施工工地多，室外的空气情况并不乐观，因此路面降尘洒水，却使道路泥泞不堪。售楼人员告诉记者：“这边的房子两年前就盖好了，但很长时间却连三分之一都没卖出去。但（西中环）通了就不一样了，现在卖得越来越好了。” 虽然在中环通车前，南中环沿线的房源就很密集，但从实际情况来看，南中环的通车还是在一定程度上给这里日益走涨的房价“撑了腰”。北张村村民杨忠对记者说，“现在的北张村，就在城市未来发展的。”杨忠和北张很多村民一样，称自己的房子为“金饽饽”。 中环促进房地产均衡发展 房产资深销售人员小魏告诉记者，其实，太原中环沿线在道路开建前就曾经建设过一批商品房，但那时候地理位置较为偏远，周边环境较差及基础配套不健全等因素，房屋整体售价并不高，而且成交量不大。随着2013年中环路网的开工，是环城线路打通后，道路沿线的房地产销售渐渐被带动了起来。“中环道路打通，有利于龙城房地产业均衡发展。”太原某房地产项目总经理陈先生分析认为，太原中环横空出世，为城市南北东西四个方向协调发展提供了空间。“目前，太原楼市过于倚重城南地段，城北、城西的居民住房条件改善尚不明显。中环的建成，从某些方面也是城建水平提高的表现，原本一些的城建配套跟不上，开发商难免会担心建了好房子卖不出去。现在中环通了，这也将在一定程度上对龙城楼市均衡发展起到积极作用。” 本月初，中国指数研究院发布2013年12月全国各大城市房价均价显示，在中环贯通当月，太原房市均价就上升为6802元/平方米，连涨10个月。业内人士分析称，虽然房价连涨10个月与中环修建工期9个月具有很大的偶合性，但一个城市或一个区域交通的通达度，对于当地楼市格局的影响却是毋庸置疑的。
随着四条中环路成型贯通，伴随着交通通达性的提高，中环沿线的房市也“身价倍增”。记者采访发现，“中环”的房市效应已初步显现，那些曾被市民当做“边缘地带”的楼盘，如今一改往日的低调，成了不少购房者炙手可热的新选择。有业内人士分析称，中环或将重塑太原楼市新格局。
拉升房价两成多
在北中环沿线，借着“中环”为促销亮点的地产项目就达20多个。
北中环某地产销售小魏告诉记者，目前，“中环通车”是各大楼盘通用的促销卖点。此前销售不错的项目仅停留在少数个别名盘，与城南的房地产项目销售量相差很远。然而最近，北边不少在售项目也因中环通车身价倍增。”地产资深销售分析称，截至2013年12月底，城北部分房产项目的均价涨幅大约在20%多。
同样，位于东中环太行路、南内环东延线上的“东城100”项目，在2011年开盘时的售价大约在4300元/平方米左右，虽然时至今日，该小区仍没有完全入住，但据小区一位居民透露，这里的出手价目前已经突破6200元/平方米。某房产销售人员分析称，东中环其实是最早因“道路利好”吸引地产商的地段。而富力、恒大、绿地、万科等众多名盘很早就在中环路周边排兵布阵。
边缘楼盘热起来
在西中环沿线，在售的楼盘虽不及北中环和东中环周边那样密集，但交通通达性的提高还是带来了利好消息。
在位于线材厂的某楼盘，记者注意到，由于施工工地多，室外的空气情况并不乐观，因此路面降尘洒水，却使道路泥泞不堪。售楼人员告诉记者：“这边的房子两年前就盖好了，但很长时间却连三分之一都没卖出去。但（西中环）通了就不一样了，现在卖得越来越好了。”
虽然在中环通车前，南中环沿线的房源就很密集，但从实际情况来看，南中环的通车还是在一定程度上给这里日益走涨的房价“撑了腰”。北张村村民杨忠对记者说，“现在的北张村，就在城市未来发展的。”杨忠和北张很多村民一样，称自己的房子为“金饽饽”。
中环促进房地产均衡发展
房产资深销售人员小魏告诉记者，其实，太原中环沿线在道路开建前就曾经建设过一批商品房，但那时候地理位置较为偏远，周边环境较差及基础配套不健全等因素，房屋整体售价并不高，而且成交量不大。随着2013年中环路网的开工，是环城线路打通后，道路沿线的房地产销售渐渐被带动了起来。“中环道路打通，有利于龙城房地产业均衡发展。”太原某房地产项目总经理陈先生分析认为，太原中环横空出世，为城市南北东西四个方向协调发展提供了空间。“目前，太原楼市过于倚重城南地段，城北、城西的居民住房条件改善尚不明显。中环的建成，从某些方面也是城建水平提高的表现，原本一些的城建配套跟不上，开发商难免会担心建了好房子卖不出去。现在中环通了，这也将在一定程度上对龙城楼市均衡发展起到积极作用。”
本月初，中国指数研究院发布2013年12月全国各大城市房价均价显示，在中环贯通当月，太原房市均价就上升为6802元/平方米，连涨10个月。业内人士分析称，虽然房价连涨10个月与中环修建工期9个月具有很大的偶合性，但一个城市或一个区域交通的通达度，对于当地楼市格局的影响却是毋庸置疑的。