主题：需要商转公积金的同志请注意：本人办理商转公流程

  众所周知的，公积金贷款的利率要比商贷低很多（公积金贷款利率是4.5），但是呢，太原好多楼盘都不知道公积金，大部分是因为开发商嫌办理流程较长，比较缓慢，回款比较慢，所以都不支持公积金贷款了，但是我们可以在办理完商贷以后，按照和银行的约定时间，办理提前还款，将商贷转成公积金贷款，今天就谢谢我自己办理商转公的流程，希望能给大家一个帮助。

1,我是在建行办的商业贷款，建行是在还贷3个月后借款人凭借款人身份证在建行周一至—周五上午可以借商品房合同，最长借期2个月，办理一个借合同手续即可。可以直接说转公积金贷款，没问题，不阻拦

2，在建行要余额证明还有还款流水。在建行的贷后服务区凭身份证预约办理，在当天下午就可以拿到，无任何阻拦。

3.建行要求是6个月后可以提前还款，我是在还款5个月后开始办这些手续的。公积金要一个月时间左右。办下来后去建行办提前还款。

4，公积金要求的材料：银行借来的合同，还款3个月以上的流水，余额证明；夫妻双方的身份证，户口本，结婚证原件及复印件，固定格式的收入证明，双方一年的银行流水；还有一张建行的卡及复印件

5，找担保公司担保或者是2个担保人，担保公司有一系列手续及1-2万的费用，我没有具体了解过；担保人是要求正常缴纳公积金的企事业单位员工，2个担保人的户头余额之和大于你贷款额度的10%即可。担保人需要持本人身份证及复印件4份，还有方章去公积金办理担保手续，在你的房子大红本拿去抵押之前，两人的户头的钱会被冻结。但不影响贷款

  另外想要说明一下的是，太原公积金可贷的年限是60-你现在的年龄（男），55-现在的年龄（女），贷款额度根据你的收入证明和银行流水决定，采用的是等额本金方式，也就是每月还款额递减。

这个比较给力啊

需要办理公积金的可以看看一看啊

这个比较实用

转给需要的同志们  这个很实用

我们单位给我公积金才交到今年的4月份现在可以办那个商专公吗，还有你办下来用了多长时间了商转公