连海天天鹅堡都九千多一平米这么贵，也只有贷款买房还有点希望啊。现在住房需求的不断增加，买房的人是越来越多，买房子没钱不要紧，可以先贷款买房然后在慢慢还贷。然而有些人在买房之后贷款没申请下来，从而不得不放弃自己的买房梦了，但是贷款还是有技巧的。
1.熟悉当地购房政策
各地的房地产政策有很多不同，如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的，还需要了解当地的买房贷款政策，不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。
2.了解项目背景
一般情况下，楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。
3.恰当估计你的经济实力
在海南购房属于异地购房，在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力，根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
4.要保证资金划拨安全
一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。
5.了解开发企业诚信度
购房人在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。
近几年房价不断上涨，购房子在办理买房贷款时一定要了解当地的购房政策，及自身的能力问题。做到合理购房。
怎么这么贵呀，贷款都买不起
连海天天鹅堡都九千多一平米这么贵，也只有贷款买房还有点希望啊。现在住房需求的不断增加，买房的人是越来越多，买房子没钱不要紧，可以先贷款买房然后在慢慢还贷。然而有些人在买房之后贷款没申请下来，从而不得不放弃自己的买房梦了，但是贷款还是有技巧的。
1.熟悉当地购房政策
各地的房地产政策有很多不同，如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的，还需要了解当地的买房贷款政策，不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。
2.了解项目背景
一般情况下，楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。
3.恰当估计你的经济实力
在海南购房属于异地购房，在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力，根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
4.要保证资金划拨安全
一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。
5.了解开发企业诚信度
购房人在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。
近几年房价不断上涨，购房子在办理买房贷款时一定要了解当地的购房政策，及自身的能力问题。做到合理购房。