现在高额的停车位费用之所以归开发商,正是因为开发商打了 “产权不明确”的擦边球。
停车位存在巨大的利益空间,但是政府却成了空白。相关部门负责人表示,如果小区的地下停车位是经过规划审批的,并且办有预售许可证,则可以办理产权证。但目前相关部门对停车位暂无法定标准。同时,针对居民小区地下停车场的地下车位使用权出售、出租的价格,物价部门暂无相关规定,目前由开发单位定价。
太原市房管局相关负责人说,现在全国对地下停车位的产权问题都没有一个明确的标准,太原也没有出台相关的政策,这给管理造成了困难。业内人士表示,现在高额的停车位费用之所以归开发商,正是因为开发商打了“产权不明确”的擦边球。
因此,市场上出现了一种特殊职业——“倒车位”。有些业主或非业主,一次性在小区内购置多个车位,在车位价格被炒至最高时出手,赚取差价。而目前,是否允许这部分人在小区内购买停车位,在政策方面也还是空白,这样就给炒家留有操作空间,炒高了停车位的价格。
据悉,从5月1日起,北京商品房销售在执行“一房一价”的同时,也把地下停车位面积和销售总价囊括在内,自此,对停车位的售价有了一定的规范。因此,不少市民呼吁,我省应尽快出台配套政策,明确地下停车位的产权,以解决产权不明晰、租售转让秩序混乱等问题。
开发商打了 “产权不明确”的擦边球。
开放商比较聪明的 这个东西就看自己了 周瑜打黄盖 一个愿打一个愿挨
这么无奈啊
伤不起啊
买不起啊
现在高额的停车位费用之所以归开发商,正是因为开发商打了 “产权不明确”的擦边球。
停车位存在巨大的利益空间,但是政府却成了空白。相关部门负责人表示,如果小区的地下停车位是经过规划审批的,并且办有预售许可证,则可以办理产权证。但目前相关部门对停车位暂无法定标准。同时,针对居民小区地下停车场的地下车位使用权出售、出租的价格,物价部门暂无相关规定,目前由开发单位定价。
太原市房管局相关负责人说,现在全国对地下停车位的产权问题都没有一个明确的标准,太原也没有出台相关的政策,这给管理造成了困难。业内人士表示,现在高额的停车位费用之所以归开发商,正是因为开发商打了“产权不明确”的擦边球。
因此,市场上出现了一种特殊职业——“倒车位”。有些业主或非业主,一次性在小区内购置多个车位,在车位价格被炒至最高时出手,赚取差价。而目前,是否允许这部分人在小区内购买停车位,在政策方面也还是空白,这样就给炒家留有操作空间,炒高了停车位的价格。
据悉,从5月1日起,北京商品房销售在执行“一房一价”的同时,也把地下停车位面积和销售总价囊括在内,自此,对停车位的售价有了一定的规范。因此,不少市民呼吁,我省应尽快出台配套政策,明确地下停车位的产权,以解决产权不明晰、租售转让秩序混乱等问题。