在太原打工也有几年了，一直租房居住，好在房租也不是太贵，也能承受的下来，手头也攒了一点钱，所以就打算买套房子，正好也打算要孩子了，所以就想要找个大红本的房子来，方便以后的落户和孩子的上学。
考虑到自己上班的方便，所以买房就定在了万柏林这边，从年初一直在看房，但是想要看合适的还是比较难的，看过几个位置比较不错的，靠近下元这边的，但是总体下来价格太贵，感觉承受的压力有点大。今年万科和保利在科大这边拿地之后，感觉这边以后的发展也不会错，然后就开始关注这边的楼盘了。
当初自己的想法也是，这边的位置都差不多，看看哪个更合适自己，万科保利拿地之后速度挺快的，也去看过两次，但是大品牌的开发商，后续服务也好，本来是有点动心的，但是后台听朋友分析说价格不会太低，又觉得压力太大了。然后就去看了价格相对比较低的佳境珑原，感觉整体来说还是非常不错的。
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从价格来说，当初团购5500左右的价格，当时候感觉价格非常合适的，这样的价格下，压力会小不少，而且以后升值的潜力很大。科大这边算是新开发的区域了，就看万科和保利能不能带动周边的发展，如果这边的小区都建成之后，价格肯定就上来了。当时就排号参加团购了。
主要另外一个考虑的还有就是交通条件便利，紧靠着西中环，不用太过于担心交通条件，方便我的上下班，而且周围公交也还不少，挺方便出行的，自己买车以后的话，走中环去哪儿都不用担心堵车的事情。
其实排完号之后就静等开盘了，当时对于自己能够这么快选到合适的房子还是非常开心的，以为等到五证齐全的时候开盘选房就可以了，但是接下来的开盘比我预料的要早了太多了，当初告诉我已经有两个证了，但是在这种情况下就要开盘，而且让直接订房，订房之后缴纳首付，当时候心里就有点打鼓了。总是担心证件不齐全的房子买来的风险太大了，开盘的时候去参加了，而且也选定了一套96平的我感觉还不错的房子。
96平的这个户型，当时候考虑的是南北通透的，家里的采光和通风条件都比较好，两个卧室都朝南，也是我很喜欢的，虽然客厅朝北，但是大部分时候都在上班，也不经常呆在家里，所以感觉这个户型还是最合适我的，然后就缴纳了定金了。
但是后来回家之后又和朋友讨论了一下，朋友说这个小区的土地还是工业用地，根本不是什么住宅用地，后期估计都办不下来证件。这时候的我是有点慌了，上网查了之后，土地确实是工业用地，并不是住宅用地，现在是置业顾问一直催促说是必须要交纳首付了，而且如果不缴纳首付的话就是我违约了，当时候缴纳的定金就不退还给我了，所以想问一下大家，这样的情况可以先交了首付的么?如果后期的证件办不下来咋办呀。可是退房的话我还不太甘心，毕竟这样的价格和户型还是非常合适的。
这几天在搜房网上查了下大家对于这个房子的评价，感觉还是不错的啊。不知道后续证件情况怎么样啊，可是说好的8月底就办理了土地性质变更了，到现在也没有消息了，不知道还敢不敢继续等下去了。
在太原打工也有几年了，一直租房居住，好在房租也不是太贵，也能承受的下来，手头也攒了一点钱，所以就打算买套房子，正好也打算要孩子了，所以就想要找个大红本的房子来，方便以后的落户和孩子的上学。
考虑到自己上班的方便，所以买房就定在了万柏林这边，从年初一直在看房，但是想要看合适的还是比较难的，看过几个位置比较不错的，靠近下元这边的，但是总体下来价格太贵，感觉承受的压力有点大。今年万科和保利在科大这边拿地之后，感觉这边以后的发展也不会错，然后就开始关注这边的楼盘了。
当初自己的想法也是，这边的位置都差不多，看看哪个更合适自己，万科保利拿地之后速度挺快的，也去看过两次，但是大品牌的开发商，后续服务也好，本来是有点动心的，但是后台听朋友分析说价格不会太低，又觉得压力太大了。然后就去看了价格相对比较低的佳境珑原，感觉整体来说还是非常不错的。
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从价格来说，当初团购5500左右的价格，当时候感觉价格非常合适的，这样的价格下，压力会小不少，而且以后升值的潜力很大。科大这边算是新开发的区域了，就看万科和保利能不能带动周边的发展，如果这边的小区都建成之后，价格肯定就上来了。当时就排号参加团购了。
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其实排完号之后就静等开盘了，当时对于自己能够这么快选到合适的房子还是非常开心的，以为等到五证齐全的时候开盘选房就可以了，但是接下来的开盘比我预料的要早了太多了，当初告诉我已经有两个证了，但是在这种情况下就要开盘，而且让直接订房，订房之后缴纳首付，当时候心里就有点打鼓了。总是担心证件不齐全的房子买来的风险太大了，开盘的时候去参加了，而且也选定了一套96平的我感觉还不错的房子。
96平的这个户型，当时候考虑的是南北通透的，家里的采光和通风条件都比较好，两个卧室都朝南，也是我很喜欢的，虽然客厅朝北，但是大部分时候都在上班，也不经常呆在家里，所以感觉这个户型还是最合适我的，然后就缴纳了定金了。
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但是后来回家之后又和朋友讨论了一下，朋友说这个小区的土地还是工业用地，根本不是什么住宅用地，后期估计都办不下来证件。这时候的我是有点慌了，上网查了之后，土地确实是工业用地，并不是住宅用地，现在是置业顾问一直催促说是必须要交纳首付了，而且如果不缴纳首付的话就是我违约了，当时候缴纳的定金就不退还给我了，所以想问一下大家，这样的情况可以先交了首付的么?如果后期的证件办不下来咋办呀。可是退房的话我还不太甘心，毕竟这样的价格和户型还是非常合适的。
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