主题：喊声一片，12月太原楼市竟涨幅3500！公然对抗吗？

据房天下数据统计：2015年12月太原楼市，14个楼盘价格变动，12个楼盘，涨3500元/㎡，2个楼盘，降400元/㎡。幅度的楼盘为恒大华府，涨幅达26.92%，幅度的是兰亭·御湖城，降幅为5.13%。在12月楼盘中，小店区楼盘多，6个盘，占比50%。晋源区和小店区各有1个楼盘。整体看来太原楼市还是“涨”声一片。

中国指数研究院数据显示，12月份太原新建住宅价格指数为均价为7110元/平方米，与11月相比环比持平（11月份太原新建住宅价格指数为7110元/平方米）。从太原房价走势图上我们可以看出，今年以来，太原房价一直在7000元左右波动，7月8月房价实现了两个月连涨，而9月份涨幅扩大，“金九”威力显现，但从10月份开始又趋于缓和。

从太原房价分布图上，我们可以发现太原目前项目的房价主要分布在6000-8000元/平方米，以及8000以上的楼盘，占比分别为37%和35%，价格在5000-6000之间的项目少，占12%，5000元以下的项目数占到了16%，但据小编了解5000元以下的这些项目多为证件不全。再对比以往的房价分布图我们可以发现，太原8000元以上的项目占比近几月趋于平缓。

据房天下数据统计，杏花岭、小店、迎泽、尖草坪和晋源5个区域12月均价环比上涨，涨幅为迎泽区2.99%，万柏林区12月均价为7509元/㎡，环比下降1.50%。小店区12月均价8739元/平米，环比上月上涨0.44%；尖草坪区12月均价为6675元/平米，环比上月上涨1.06%；香花岭区12月均价为8374元/平米，环比上月上涨0.93%；晋源区12月均价为7071元/平米，环比上月上涨1.22%。

在2015年12月太原楼市楼盘价格变动中，小店区价格变动区域占比多，高达50%；其次是万柏林区占比为22%；晋源区和尖草坪区持平，占比为7%；杏花岭区占比为14%。可以看出晋源区和尖草坪区两个区域楼盘价格比较稳定，晋源区和尖草坪区楼盘数量和新盘入市较少，所以区域价格变动不大。小店区和万柏林区因为楼盘数量多，新盘入市也比较多，所以区域价格波动比较大，其中小店区价格变动占比达到50%，而且价格变动的楼盘都是上涨，小店区楼盘在太原楼市中仍旧占据主导地位。

估计是不可能的

开发商不赚钱呀

骗人的吧

怎么可能涨那么多

肯定会了

群主危言耸听

涨这么多呀

真的假的呀

反正我是不信