近日，不少网民留言称太原市部分项目楼盘有违规建房或逾期交房的情况，官方已经对这些提问做出了回复，我们一起来看下有哪些问题。
小店区坤泽十里城二期B4号楼延期交房不予理会
尊敬的小店区委书记，我是坤泽十里城的一位业主，于2013年9月在大运路昌盛街交口处坤泽十里城买了B4的住宅，合同签于2015年12月30号交房，交房日，但是到目前为止小区并未达到交房条件而且楼里电梯、玻璃、电、暖等基本项目并未达到交房标准，在业主的再三询问下，坤泽地产营销处近日以短信以及书信的形式写了份致歉信，表示“交房日推迟于2016年6月30号交房，并写会给予一定补偿”，交房日期延迟已是事实，我们业主可以接受，但是坤泽地产自身原因以及具体赔偿方法并未写明，2015.12.12我们业主（B1、B2、B3、B4等200余业主）自发去工地了解交房情况，被称坤泽地产开发商总经理王军、助理以及项目负责人聚集到昌盛街金枫会议开临时会议，期间王总说因为市政工程市政修路导致他工地延期，具体问他赔偿方法，王总一直说按合同走，但是就合同里有一条“如因市政原因导致无法按期交房无赔偿”王军并不具体解释，想问一下领导，我们业主该如何合理维护自己的权益？？？
官方回复
热心网友您好！
首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
坤泽十里城是由太原坤泽房地产开发有限公司开发建设，该项目分为东、西两地块，业主反映的A3、A8、A9、A10是西地块楼座，因西侧有违法建设，2012年11月市规划局经济区分局先行对东部分修建性详细规划方案进行审批。处理完违建后，2015年6月30日议定西地块的详规。 关于贷款购房的业主，在收房时开发公司要求业主提供有贷款资格的证明后交房，待楼座相关手续齐全后再办理贷款手续，因延期交房，开发公司承诺免收2015年12月31日前物业费、电梯费作为补偿。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
小店丁香园没手续并且一直下不来
尊敬的耿市长：
您好，我们老百姓在无奈无助又不知道该咋办的情况下，在这里诉苦。希望您能解决老百姓的疾苦。希望党能给老百姓做主。
我们是太原市小店区坞城南路路西“丁香园”小区的业主，我们买的房子托了一年未交房，到现在都无法入住。而且当时签订合同约定的大红本到现在一证没有。开发商承诺的能够按揭贷款，但是一直手续没见办，没有五证。并且让我们做商业贷款，贷款利率要比按揭更高。我们多掏上血汗钱却没有任何保障，我们每月支付着昂贵的贷款利息，却不知道房子能不能交付。不知道产权是什么情况。走访了好多部门都查不到。开发商拿着我们的辛苦钱也不知道去做什么了。开发商一再的违约，还威胁如果不办理商业贷款，到时候就不给交房。我们曾多次与开发商磋谈，但却没有结果。想退房，开发商却说资金紧张一直拖。现在是想退退不了，继续贷款却看不到希望。为了保护自身利益，各业主曾自发地组织在一起去房地产公司找老板讨说法。曾有一次开发商不讲道理，造成双方发生口角。导致开发商的人动手打了我们其中的一个女业主。
老百姓是弱势群体。开发商跟我们签了合同，却一直在违约。不能按时交房，也没有任何违约金。产权证明也迟迟不办理。我们期望着我们的权益能得到政府的保护，党的力量是神圣的。希望党能够为弱者做主。
经核实，丁香园小区项目位于坞城南路西侧，恒大绿洲小区北，于2012年开发建设，占用小店社区二组土地，开发商为山西旭冉房地产开发有限公司，建造商为省建六公司，总建筑面积3万平方米，涉及购房户2300余户。现有部分业主采取司法程序解决问题。
腾龙苑房产证多年不办
您好！我是亲贤北街腾龙苑的业主，该项目由华龙泰房地产开发公司开发。我于2008年买房，2009年交付使用。至今房地产开发公司没有给房产证，为此，我们广大业主无数次与开发商进行交涉，但没有任何结果，因此业主与开发商多次发生冲突。为了维护我们的正当权益，我们停止向开发商缴纳分期房款，但开发商在不给出任何有诚意的答复下，对我们采取停水断电的措施。为了避免发生更大的冲突，特此向耿市长反映情况，希望相关部门过问一下我们这个小区900多户的实际问题。恳请耿市长百忙之中给予过问和解决，谢谢！
该小区尚未在市房产局申请办理房屋权初始登记。依据《物权法》及《房屋登记办法》的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理房屋权初始登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋权转移登记。
万博广场烂尾房如何解决
耿市长你好：
我在2011年左右买了位于龙城大街的万博广场住房。卖方是：鑫盛通房地产。到现在为止不盖也不退。我曾打电话问过他们以种种理由推诿。现在该怎么办。很急！求您帮帮忙！现在家里人都等着这钱再买房。
经小店区政府了解，万博广场烂尾房问题已进入信访程序，该项目因未取得施工许可暂不能开工建设。目前小店区正向市房地部门发出律师函，请求暂缓该项目开发商鑫盛通公司所属基地在建工程项目的他项抵押，以此促进项目开发商解决万博广场“烂尾房”事宜。同时，小店区信访及相关街办正在积极引导业主启动诉讼程序。
近日，不少网民留言称太原市部分项目楼盘有违规建房或逾期交房的情况，官方已经对这些提问做出了回复，我们一起来看下有哪些问题。
小店区坤泽十里城二期B4号楼延期交房不予理会
尊敬的小店区委书记，我是坤泽十里城的一位业主，于2013年9月在大运路昌盛街交口处坤泽十里城买了B4的住宅，合同签于2015年12月30号交房，交房日，但是到目前为止小区并未达到交房条件而且楼里电梯、玻璃、电、暖等基本项目并未达到交房标准，在业主的再三询问下，坤泽地产营销处近日以短信以及书信的形式写了份致歉信，表示“交房日推迟于2016年6月30号交房，并写会给予一定补偿”，交房日期延迟已是事实，我们业主可以接受，但是坤泽地产自身原因以及具体赔偿方法并未写明，2015.12.12我们业主（B1、B2、B3、B4等200余业主）自发去工地了解交房情况，被称坤泽地产开发商总经理王军、助理以及项目负责人聚集到昌盛街金枫会议开临时会议，期间王总说因为市政工程市政修路导致他工地延期，具体问他赔偿方法，王总一直说按合同走，但是就合同里有一条“如因市政原因导致无法按期交房无赔偿”王军并不具体解释，想问一下领导，我们业主该如何合理维护自己的权益？？？
官方回复
热心网友您好！
首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
坤泽十里城是由太原坤泽房地产开发有限公司开发建设，该项目分为东、西两地块，业主反映的A3、A8、A9、A10是西地块楼座，因西侧有违法建设，2012年11月市规划局经济区分局先行对东部分修建性详细规划方案进行审批。处理完违建后，2015年6月30日议定西地块的详规。 关于贷款购房的业主，在收房时开发公司要求业主提供有贷款资格的证明后交房，待楼座相关手续齐全后再办理贷款手续，因延期交房，开发公司承诺免收2015年12月31日前物业费、电梯费作为补偿。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
小店丁香园没手续并且一直下不来
尊敬的耿市长：
您好，我们老百姓在无奈无助又不知道该咋办的情况下，在这里诉苦。希望您能解决老百姓的疾苦。希望党能给老百姓做主。
我们是太原市小店区坞城南路路西“丁香园”小区的业主，我们买的房子托了一年未交房，到现在都无法入住。而且当时签订合同约定的大红本到现在一证没有。开发商承诺的能够按揭贷款，但是一直手续没见办，没有五证。并且让我们做商业贷款，贷款利率要比按揭更高。我们多掏上血汗钱却没有任何保障，我们每月支付着昂贵的贷款利息，却不知道房子能不能交付。不知道产权是什么情况。走访了好多部门都查不到。开发商拿着我们的辛苦钱也不知道去做什么了。开发商一再的违约，还威胁如果不办理商业贷款，到时候就不给交房。我们曾多次与开发商磋谈，但却没有结果。想退房，开发商却说资金紧张一直拖。现在是想退退不了，继续贷款却看不到希望。为了保护自身利益，各业主曾自发地组织在一起去房地产公司找老板讨说法。曾有一次开发商不讲道理，造成双方发生口角。导致开发商的人动手打了我们其中的一个女业主。
老百姓是弱势群体。开发商跟我们签了合同，却一直在违约。不能按时交房，也没有任何违约金。产权证明也迟迟不办理。我们期望着我们的权益能得到政府的保护，党的力量是神圣的。希望党能够为弱者做主。
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首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经核实，丁香园小区项目位于坞城南路西侧，恒大绿洲小区北，于2012年开发建设，占用小店社区二组土地，开发商为山西旭冉房地产开发有限公司，建造商为省建六公司，总建筑面积3万平方米，涉及购房户2300余户。现有部分业主采取司法程序解决问题。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
腾龙苑房产证多年不办
尊敬的耿市长：
您好！我是亲贤北街腾龙苑的业主，该项目由华龙泰房地产开发公司开发。我于2008年买房，2009年交付使用。至今房地产开发公司没有给房产证，为此，我们广大业主无数次与开发商进行交涉，但没有任何结果，因此业主与开发商多次发生冲突。为了维护我们的正当权益，我们停止向开发商缴纳分期房款，但开发商在不给出任何有诚意的答复下，对我们采取停水断电的措施。为了避免发生更大的冲突，特此向耿市长反映情况，希望相关部门过问一下我们这个小区900多户的实际问题。恳请耿市长百忙之中给予过问和解决，谢谢！
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首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
该小区尚未在市房产局申请办理房屋权初始登记。依据《物权法》及《房屋登记办法》的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理房屋权初始登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋权转移登记。
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万博广场烂尾房如何解决
耿市长你好：
我在2011年左右买了位于龙城大街的万博广场住房。卖方是：鑫盛通房地产。到现在为止不盖也不退。我曾打电话问过他们以种种理由推诿。现在该怎么办。很急！求您帮帮忙！现在家里人都等着这钱再买房。
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首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经小店区政府了解，万博广场烂尾房问题已进入信访程序，该项目因未取得施工许可暂不能开工建设。目前小店区正向市房地部门发出律师函，请求暂缓该项目开发商鑫盛通公司所属基地在建工程项目的他项抵押，以此促进项目开发商解决万博广场“烂尾房”事宜。同时，小店区信访及相关街办正在积极引导业主启动诉讼程序。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。