主题：紧跟央妈降息 太原各大银行利率出炉 贷款50万少还26144元

央行公布自2015年3月1日起减息后，太原市住房公积金存贷款利率作出同步调整，下调0.25个百分点，调整后用住房公积金贷款的购房者，月供负担将进一步减轻，2015年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新规定执行。看看太原的各大银行具体是怎么做的吧！

自2015年3月1日起，下调个人住房公积金存款利率。调整后的年利率为：五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。

来算一笔账

如果是首套房，以借款人申请住房公积金贷款50万元、贷款期限30年为例：

调整前5年以上公积金贷款年利率为4.25%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2459.5元;贷款期限内偿还利息385491.8元，偿还贷款本息885491.8元。调整后5年以上年利率4.00%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2387.08元;贷款期限内偿还贷款利息359347.53元，偿还贷款本息859347.53元。利率调整后，借款人利息支出可以减少26144.27元。

与商业银行利率相比，商业贷款5年以上年利率5.90%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2965.68元;贷款期限内偿还贷款利息567645.71元，偿还贷款本息1067645.71元。相比之下，商业贷款比住房公积金贷款多支付利息208298.18元。

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