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选房关键还是看户型,说教与实践一起来!
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主题:
选房关键还是看户型,说教与实践一起来!
太原买房通
发表于
2014-12-25
进微信群讨论
我买房子最关注的还是户型,但是现在好多人买房子都是先问是多大面积的再看户型,一方面可以考虑入住空间需求;一方面是考虑到购房资金问题。其实我倒是觉得,空间大小只是个壳子,关键还是在户型布局上,好的户型布局能让
80
平米的房子看起来像是
100
的大两居,
要是
100
多平米的房子,户型布局不好,一个大走廊就占很大空间,最后就发现房子很小气,虽然花了那么多的钱……
几点说教的重点
在选择户型要注意5条基本标准:
1、整体形状方正
,
各个房间和功能区域的形状是方正的矩形
,
同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、
偏大面宽、偏小进深
,
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、
没有暗间 暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、
房间大小适中
,
房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
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我买房子最关注的还是户型,但是现在好多人买房子都是先问是多大面积的再看户型,一方面可以考虑入住空间需求;一方面是考虑到购房资金问题。其实我倒是觉得,空间大小只是个壳子,关键还是在户型布局上,好的户型布局能让80平米的房子看起来像是100的大两居,要是100多平米的房子,户型布局不好,一个大走廊就占很大空间,最后就发现房子很小气,虽然花了那么多的钱……
几点说教的重点
在选择户型要注意5条基本标准:
1、整体形状方正,各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深 ,面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间 暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中,房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。