巧妇难为无米之炊,要想做好地产市场这块蛋糕,必须有充足的原料,2017年太原土地市场给楼市带来太多的惊喜,品牌房企饕餮盛宴还将继续,2018年太原楼市将迎来更多的新项目。太原土地市场今后走势如何,太原房天下对2017年土地市场做了以下汇总,力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。

2017年太原土地成交总体情况分析

2017年,太原的土地市场可谓是井喷的一年。土地出让量、土地成交量大幅提升,品牌房企相继拿地,群雄涿鹿,掀起了一股又一股的土拍狂潮。从2017年土地市场的交易情况中就可以直接反映出来。

据房天下数据监控 统计显示,2017年太原土地成交114宗,成交总面积397.8155公顷,成交总金额280.6409亿元。

从2017年1月-12月土地成交量来看,1月份成交量 ,为89827平方米,达到2017年的峰值。其次为8月,成交量为810408平方米,位居全年成交量第二位;11月以519230平方米的成交量 第三位。其余月份成交量较为平均,且处于低位,成交量均在30万平方米以下。3月的成交量 ,仅为4.3876万平方米。

2017年太原土地成交金额情况分析

从2017年1月-12月土地成交总价来看,1月份土地成交总价 ,为64.1003亿,是2017年的峰值。其次为11月,土地成交总价为53.5982亿,位居全年成交量第二位;8月以47.5523亿的成交总价 第三位。3月的成交量 ,为3.9450亿。

2017年太原土地规划用途情况分析

从2017年土地成交类型分析来看,住宅成交宗数占据主导地位,今年楼市住宅供应量 增加。在2017年成交的114宗土地当中,有79宗为普通商品住房用地(兼商业、托幼等),占到总成交量的69.29%。 加大住宅地块的供应,给太原楼市注入了更多的库存。

2017年太原楼面地价TOP5

2017年太原土地成交明细一览