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[摘要] 根据搜房网数据监控 统计(截止9月30日),2012年9月太原商品住宅实际开盘为9个,环比8月(4个开盘)上涨125%。和泰紫园、府东美奥花园为首次开盘,其他均为老盘加推。在区域分布上,小店区占先,这个区域的竞争 显著。
根据搜房网数据监控 统计(截止9月30日),2012年9月太原商品住宅实际开盘为9个,环比8月(4个开盘)上涨125%。和泰紫园、府东美奥花园为首次开盘,其他均为老盘加推。在区域分布上,小店区占先,这个区域的竞争 显著。
2012年9月新盘入市数量高达11个,达到本年度交高水平,一方面“金九”在房地产行业的重要性,另一方面抓住上半年的良好走势,尽量走量也成了一个趋势,9月的推盘数量也代表房企对于市场抱有很高的期望,然而9月的成交量似乎遇冷。市场持续高走势,还是走向低迷,需要继续观望“银十”。
2012年9月实际开盘统计 | ||
楼盘 | 开盘日期 | 开盘信息 |
圣湖万年花城 | 2012/9/1 | 圣湖万年花城二期7#在售,9月1号已开盘。主推107-145㎡户型,起价5500元/㎡,均价6500元/㎡。 |
富嘉园 | 2012/9/16 | 富嘉园1#9月16日已开盘,主推40-160平米户型,起价4950元/㎡。 |
西吴御龙庭 | 2012/9/15 | 西吴御龙庭 均价6000 元/平方米 |
宝佳万科·紫台 | 2012/9/15 | 宝佳万科·紫台二期均价9800元/㎡,9月15日开盘销售7号楼、10号楼一单元,主推户型93-160㎡ |
府东美奥花苑 | 2012/9/22 | 府东美奥花苑主推66-130平米户型。9月22日开盘。均价5200/㎡。支持一次性、按揭付款。 |
首开·国风上观 | 2012/9/23 | 首开·国风上观二期开盘热销,创造九月销量新高。5#、6#、9#、16#、17#部分 房源持续推出,均价8200 |
太原礼顿山 | 2012/9/28 | 太原礼顿山主推66-165平米户型南北板楼,均价6800元/㎡,支持一次性、分期、按揭付款。 |
富力龙栖谷 | 2012/9/29 | 富力龙栖谷是富力城的三期,项目位于七期 ,坐落于太原市的东北方向, 太原师范学院 |
和泰紫园 | 2012/9/29 | 和泰 ·紫园体育路龙城大街交汇,起价 69 00 ,五证齐全,支持 公积金、 一次性、按揭付款。 |
另据搜房网数据 数据显示,10月太原市共有11个项目计划入市开盘,与去年同比下降38.8%,与9月份相比环比上涨22%,从开盘的区域上看,小店区有4个、万柏林区有3个、杏花岭区和迎泽区各有2个,晋源区和尖草坪区则没有开盘。
太原楼市开盘走势
2012年10月开盘预告 | ||
楼盘 | 开盘日期 | 开盘信息 |
府东公馆 | 2012/10/ | 府东公馆目前已取得四证,共计15栋楼,销售部公开展示中,一期推出临府东街1#、2#楼,面积50-300㎡,户型两房、三房。预计2012年10月开盘。工程进度:1#2#楼已盖至十二层 |
金林佳园 | 2012/10/7 | :金林佳园二期8月26日动工,有58-100㎡户型,起价4700元/㎡,均价5300元/㎡,支持一次性、分期、按揭付款,一次性95折,首付40%享99折,首付50%享98折。 |
鑫美·天地 | 2012/10/15 | 鑫美·天地二期现预约可享受交5000元抵18800元购房款优惠。开盘时间暂定于2012年10月中旬。主推105、110、164平米户型。支持一次性、分期和按揭付款(首付40%)。 |
滨东花园二期 | 2012/10/ | 滨东花园二期准现房主推70-130平米户型,预计均价9000元/平米—10000元/平米,2013年6月交房。支持一次性、按揭付款。工程进度:已封顶,现在正在做内外装。 |
复地东山国际 | 2012/10/ | 复地东山国际一期主推2组团、4组团、5组团305-340㎡联排别墅,预计均价15000元/㎡左右。支持一次性、按揭付款。 |
坤泽十里城 | 2012/10/ | 坤泽十里城主要有六种户型,主推70-160平米户型。分别是60㎡-80㎡小两房,80㎡-100㎡舒适性两房,100㎡-120㎡大俩房,130㎡-150㎡三房,160㎡大三房,180㎡-240㎡四房等多种房型。 |
警苑 | 2012/10/ | 警苑主推70-90平米、90-100平米、100-120平米,两室两厅、三室两厅户型。预计起价5000元/平方米,预计10月开盘,支持一次性、分期和按揭付款,首付需40%。 |
金地·丽水湾 | 2012/10/ | 金地·丽水湾由山西晋阳房地产开发有限公司开发,售楼部近期将对外开放,接受咨询。 |
香檀一号 | 2012/10/ | 香檀一号位于小店区 太原市小店区星河街一号,起价12600元,支持一次性、分期、按揭付款,香檀一号主力户型120-400平米,精装奢适大宅 |
海德公园 | 2012/10/ | 海德公园由山西顺天诚房地产开发有限公司开发,均价3600元,主推一居室52平米、二居室61-76平米、三居室99-132平米、四居室128-147平米户型。 |
青城国际公寓 | 2012/10/ | 青城国际公寓位于亲贤北街与建设路交汇处东北方向50米,现起价5980元/㎡,主推60-120㎡,支持交一次性、按揭付款,先开始接受排号 |