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[摘要] 现在工薪阶层想拥有一套房子几乎都得向银行贷款。对精打细算的购房者来说,选择一家能有折扣优惠的银行当然是 不过了。
现在工薪阶层想拥有一套房子几乎都得向银行贷款。对精打细算的购房者来说,选择一家能有折扣优惠的银行当然是 不过了。
但是,省城内无论是国有银行还是股份制银行几乎都没有优惠,全部实行基准利率。本地银行也没有首套房贷款利率优惠
从其他城市来看,部分银行的VIP客户可以享受的优惠。太原市各银行的VIP也不享受优惠。
此外,在山西本土的银行晋商银行和晋城银行也没有任何优惠。
银行的工作人员表示:“贷款利息计算是按浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。无论如何计算,对已支付的利息没有影响,对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。”
看来,贷款买房也没有任何优惠,那置业者们只能老老实实每月按利率还款了。