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[摘要] 2013年第2周,十大城市成交指数159.08,环比上涨49.00点,其中武汉成交涨幅 ,为105.60%;
一、市场走势
2013年第2周,十大城市成交指数159.08,环比上涨49.00点,其中武汉成交涨幅 ,为105.60%;其次是天津,环比上涨93.05%。二十大典型城市成交指数为120.79,环比上涨16.16点,其中,厦门成交涨幅 ,达144.63%;兰州的涨幅次之,为103.91%。三十个三四线典型城市成交指数130.67,环比上涨24.23点,其中,江门成交涨幅 ,环比上涨129.73%;其次是丹东,环比上涨122.83%。
政策上,1月9日,重庆市国土局按照《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》规定从2013年1月1日零时起房产税高档住房应税价格起点标准为12779元/平方米。
二、太原整体市场成交量价走势
2013年第二周,商品住宅成交大幅增加,全市单周成交总量超过8万平米,单价却下降11%,价格下降的主要原因是本周成交主力项目以中端和低端项目为主, 和中 项目较少。
三、太原分区域市场成交量走势
本周区域成交,晋源区跃升至区域首位,其次是杏花岭区和小店区。随着晋源区晋阳湖 城市整体改造进程加快,晋源区房地产价值也逐渐提升起来。
四、太原市场成交房型走势
本周热门成交户型以小户型为主,二房占据 主力位置,这与本周成交项目的定位有很大关系。
五、太原市场分区域成交房型走势
从区域户型分布情况看,本周各区域的三房产品成交量较大,其次才是二房,同时各区域不同户型产品的选择面变宽。