本周太原商品住宅成交量并没有延续上周上涨的趋势，反而出现下跌。

一、市场走势

2013年第3周，十大城市成交指数148.79，环比下跌10.29点，其中北京成交跌幅，为28.15%；其次是上海，环比下跌21.32%。二十大典型城市成交指数为135.46，环比上涨14.67点，其中，镇江成交涨幅，达95.77%；海口的涨幅次之，为66.46%。三十个三四线典型城市成交指数131.50，环比上涨0.83点，其中，新昌成交涨幅，环比上涨102.40%；其次是海门，环比上涨73.40%。

政策上，1月15日，国务院总理温家宝在财政部调研时强调，财政工作要更好地服务国家经济社会发展和民生改善。谈到优化税制时，他指出，近期要切实抓好“营改增”扩大试点和资源税改革工作。从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展；另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度，增强财政在调节收入分配中的作用。

二、太原整体市场成交量价走势

2013年第三周，商品住宅成交量大幅下跌，全市单周成交总量2508平米，单价却上涨168.2%，价格上涨的主要原因是本周成交主力项目以高端和中高端项目为主，低端和中低端项目较少。

受季节和节日因素的影响，市场整体进入淡季，成交量已经大幅下降。

三、太原分区域市场成交量走势

本周区域成交，主要集中在小店区和万柏林区，其中小店区位居首位，其次是万柏林区。

四、太原市场成交房型走势

本周热门成交户型以小户型为主，二房占据主力位置，这与本周成交项目的定位有很大关系。

五、太原市场分区域成交房型走势

从区域户型分布情况看，本周以小店区为主的四房产品成交量较大，二房为第二位，最后是三房。