小产权问题在太原由来已久，或许有的人一辈子都住得是小产权房，耿彦波市长任职以来，对小产权房产实施大力整治等各种措施，发布的针对太原小产权楼盘的一系列实时政策每每引起房地产市场的惊涛巨浪。

对于如今的小产权房买卖的危害性极大，不仅挑战了法律权威，同时还打乱了国家土地开发利用规划，影响着整个城市的建设与房产业的市场，那么小产权房买卖实时政策的出现是否能将多年来累积起来的问题所解决掉呢？

根据通告指出，任何单位和个人未经本市国土部门、城乡规划部门和建设主管部门批准，未取得《建设用地批准书》《建设项目选址意见书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》，违法占用土地，擅自开工建设的项目，必须立即停止占用和施工。对构成实体性违法，严重影响《土地利用总体规划》和《城市总体规划》的建设项目，应立即自行拆除。

归结起来就是：

小产权房买卖实时政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;

小产权房买卖实时政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;

小产权房买卖实时政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。

小产权房买卖实时政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。

因为小产权房是由乡政府或村政府颁发，其不是由国家房管部门颁发的，所以小产权房屋买卖合同被设置为无效合同，并不能受到法律保护，所以买房者在购买前需谨慎。

综上，了解实时的太原小产权的实时政策，对于买房者来说，是正确的政策导向，已不能单单看资金一方面，小产权政策同样起着举足轻重的作用！