据房天下数据显示，本周，太原市商品住宅成交量比上周大幅上涨30.57%，成交均价略有下降，下降幅度为6.77%。进入11月份以来，太原商品住宅成交情况较9,10月有所好转，主要原因在于多数项目的持续打折促销活动，在房价维持不降的情况下，之前持观望态度的刚需客户逐步释放，促使11月份的成交情况良好。

一、市场走势

本周，一线城市成交指数为42.71，环比下降6.52点，其中深圳成交跌幅，为39.79%；其次是北京，环比下跌33.02%。二线城市成交指数为255.11，环比下跌5.21点，其中温州成交跌幅，达45.23%；福州的跌幅次之，为38.83%。三线城市成交指数为127.13，环比上涨10.92点，其中常州成交涨幅，环比上涨76.22%；其次是吉林，环比上涨44.87%。

《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提及房地产税，本次改革目的在于逐步提高直接税比重。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制，缩小贫富差距。加快房地产税立法并适时推进改革。税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定，实现税收优惠政策的统一、规范、合理和透明。

二、太原整体市场成交量价走势

本周，全市商品住宅成交量比上周大幅上涨30.57%，成交均价略有下降，下降幅度为6.77%。

进入11月份以来，太原商品住宅成交情况较9,10月有所好转，主要原因在于多数项目的持续打折促销活动，在房价维持不降的情况下，之前持观望态度的刚需客户逐步释放，促使11月份的成交情况良好。

三、太原分区域市场成交量走势

本周区域成交方面，主要成交仍集中在小店区范围，其次是杏花岭区和万柏林区。成交的小店区，共成交4.05万平米；成交的晋源区，共成交3049.88平米。

受太原整体规划发展方向的指引，小店区一直居区域成交首位。杏花岭区和万柏林区在知名房企的中高端项目的带领下，成交量排名也较靠前。

四、太原市场成交房型走势

从本周热门成交户型来看，三房和二房产品仍居成交首位，说明首次改善型产品和刚需型产品仍是目前市场成交的主力，其中三房的平均面积为133平米，二房的平均面积为93平米。

五、太原市场分区域成交房型走势

从区域户型分布情况看，本周三房产品成交以小店区为主，其次为杏花岭区、万柏林区。小店区、万柏林区和杏花岭区本周成交产品类型最为丰富，说明客户关注的热点在这三个区域，这三个区域长期保持着区域成交排名的前位。