开拓新思维 适应新常态,“走出去学学”系列学习考察活动将持续举办下去,带领山西企业家，走出山西!走出国门!

2015年3月22日上午8:30，由山西省房地产商会主办，2015年“走出去学学”海南考察调研研讨会在海南省琼海市陆延·晋如意会议中心圆满举行！本次活动受到山西、海南两省各级领导的高度重视，同时得到了昌陆集团、陆延集团的大力支持，赴海南参加本次大会的商会各级领导、会员企业、兄弟商会、金融界及媒体界朋友达到230多人。

《“走出去学学”——开拓新思维 适应新常态》

由山西省房地产商会主办的《“走出去学学”，海南考察调研研讨会》，是海南、山西两省房地产和经济领域互动交流、资源互通的一件大实事、大好事，此次海南之行，是一场学习盛宴，是一次开拓新思维、适应新常态之旅。

2015年对于山西省房地产行业是至关重要的一年，在过去的2014年里，房地产企业经历了政策与经济调整的双重压力，为了紧跟时代发展前沿，把握未来发展方向，确保行业持续健康发展，在此，与大家对房地产市场发展的新思维、新常态、新模式进行学习和分享，重点分享如下：

一、开拓房地产业发展的新思维。

（1）、学习李嘉诚、敏锐洞察商机。

（2）、关注经济亮点、把握经济命脉。

（3）、紧跟形势，融入互联网思维大潮。

（4）、抓住机会，顺应国内、国际市场发展趋势。

二、适应房地产业发展的新常态。

2014年，是中国经济步入新常态的年， 2015年经济增速的预期目标定在7%左右，在经济增速放缓、结构性改革持续推进的新常态下，房地产业要全面适应经济运行相对平稳、供大于求的楼市新常态，

未来几年房地产市场会随着经济基本面总体呈现向好之势，延续“长期调整、总体横盘、结构分化、行业洗牌、波动向下、再上台阶”六大特征。房企必须要领悟新常态，围绕“消费”苦练内功，通过互联网思维拓展生态链，借助平台资源与数据资源，升级产业竞争与盈利模式，强化品质与品牌，就有希望迎接又一个春天，找到属于自己的黄金时代。

三、探索房地产业发展的新模式。

去年房企成交低迷，出现了范围内的降价潮，根据国家统计局数据，去年房地产开发投资比上年名义增长10.5%，比2013年回落9.3%，下降速度非常快，百家大房企过半数未完成年初定下的销售指标，小的地产商更是挣扎在生死边缘，房企真正的洗牌元年将于今年来临，我们要紧跟形势，根据企业自己的特点，去从容应对，寻求适合自身的发展模式。

四、合力发展，高效发挥商会平台力量。

中国行业协会、商会在内的各类社会组织发展迅速，已成为社会管理的重要力量。商会是“市场经济的三大基石之一”，在反映诉求、维护权益、规范行为、提供服务等方面发挥了积极作用。

山西省房地产商会已经成立的8个专业委员会，以商会平台进行资源融合，在山西省房地产业内率先建立“全产业链”式的运营模块，齐步迈向联合发展、跨界发展、创新发展的新台阶！

这次“走出去学学”，吸取兄弟商会的成功办会经验，进一步提高我会的服务能力和服务水平。祝愿各位领导、企业家和各界朋友能在此收获信心、收获希望， “走出去学学”系列学习考察活动将持续举办下去，带领山西企业家，走出山西！走出国门！ 放眼全球！把握新战略！！

姚景源先生为全场嘉宾带来精彩和充满智慧的演讲，演讲的主题：《新常态与新机遇——中国宏观经济与房地产解析》，整个演讲持续了近2个，对中国宏观经济数据作了全面的解读，并对很多现实中新常态下的经济数据表现，作了案例分享和现象剖析，后对房地产和中国经济的发展作了归纳总结，整个演讲过程专业灵活、生动详尽，与会嘉宾更是印象深刻、深受启发。

山西省房地产商会常务副秘书长田铁秋，就《2014年山西省房地产商会工作报告》进行现场汇报，对商会筹备阶段工作、商会成立、服务会员工作、信息资源整合、商会交流和商会对外交流等方面做了详细的汇报。

山西省房地产商会副会长 李瑞强就《山西省房地产商会2015年度工作计划》进行解读，重点对商会会员服务工作、资源信息平台搭建工作、政府与商会的沟通交流工作、学习考察和经验交流等方面进行了细致的解读，为商会下一步工作重点指明了方向。

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  ‍‍‍‍山西省房地产商会执行会长 李义沁 宣读商会决议

山西省房地产商会执行会长李义沁，宣读2015年3月6日第二次会长会议《关于设立山西省房地产商会八个专业委员会和推荐产生各专业委员会会长的决议》。

  于世伟、郭尚文、董建国、李督文为商会各委员会会长颁发任命证书

  山西省房地产商会金融平台委员会长 王 强 发言

山西省房地产商会金融平台委员会会长王强，进行《创新性地产金融》的解读，重点提出：山西房地产企业与金融领域的合作停留在初级阶段，创新地产金融理念是保持行业再发展的前提，商会金融平台委员会的成立，就是为会员企业搭建金融资源平台，高效运用金融平台工具，保障企业持续、稳定、健康发展。

论坛主题：《2015年山西经济转型发展论坛》

山西省房地产产业协会会长 于世伟

山西省房地产商会会长 郭尚文

陆延集团董事局主席 李督文

海南省山西商会秘书长 翟志伟

论坛主持人山西省房地产商会副会长 尹代伟

山西省房地产商会执行会长 董建国

山西省房地产商会执行会长 肖志荣

山西省房地产商会金融平台委员会会长 王强

山西省房地产商会执行会长单位 山西田森集团执行总裁 陆元彬

海南省房地产业协会秘书长 王 静

论坛主持人山西国泰银丰集团董事长 李明铎