2015年福布斯企业榜已经揭晓，保利地产位于332位，成功跻身 500强，把其他 老牌企业：如三菱重工、路透，甩在身后。那么，福布斯企业榜单是如何诞生的？中国地产业的 情况怎样？且看小P一一解答。

注：文中数据均引自福布斯中文网（www.forbeschina.com）公开资料。

首先，那些传说中的500强是这样排的——

500强有四种，通常是指《财富》 500强。

《财富》 500强：依据杂志社信息资料库中公司的信息，主要参考各大公司上一年度的营业收入，对企业 。 的同时，《财富》根据 ，向各公司发放调查表，要求其提供上一年度财务报表，核实无误后发榜。

《金融时报》 500强、《商业周刊》 1000强的 ，则依据的是各大公司的市值。不同在于，后者仅计算发达国家的上市公司，且市值以5月后一个交易日 各大股票市场的收市价为准。这与《财富》的全球范围不同。对于破产公司，《商业周刊》出于对其审计准确性的怀疑，并不考虑，《财富》并不考虑破产因素，破产公司仍有可能出现在榜单上（如安然公司）。

《福布斯》 500强将数据分析外包给Factset Research Systems(一家全球金融分析公司）为依托， 综合考虑各大公司的年销售额、利润、总资产、市值， 数据以美元表示，对在分项及格线以上的企业，建立4项分榜单。给予4项标准以权重，后计算出总分得出各大公司的综合 。

所以，比较这几份榜单，《福布斯》的榜单是长期、全面的，既包含《财富》、《金融时报》的参考项目，还额外添加利润与总资产，来进行综合考察。

在新出炉的福布斯 500强榜单中，保利地产 第332位，销售额176亿美元，利润20亿美元，拥有资产602亿美元。

在这份看重综合实力的较量里，那些你熟知的高大上企业可能未必有你想象得靠前！

然而，在福布斯 500强企业排行榜中，保持 靠前，并不是一件容易的事。

各项指标严格按权重计算，又和各种大腕儿PK，在这块血淋淋的沙场鹿死谁手还真未可知！

不信你看：

中国企业在2015年的福布斯 中，突出得是银行业。四大银行，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行，占据了榜单的前四名。石化老大哥也不甘落后，中石油、中石化均位于榜单前30。前200名的位置被中国的金融、保险业大肆瓜分，而四大房地产业集中于榜单200-500名的位置。

什么？你觉得这个位置很靠后？那你错了！

来看看那些 大牛们的 ，你就会懂：

日本三菱重工， 334；达美航空， 338；诺基亚， 347；汤姆森路透， 394；丰田工业， 420；中信证券， 432；亚马逊， 458；星巴克， 460。

回顾保利地产，第332位，KO掉日本的军工企业、把美国的电商踩在脚下、吸金无数的证券公司也与之差了整整100位，感受到保利地产的巨大战斗力了吗？

对于房地产业，你以为只有综合实力就行了吗？拼得还有后劲！

我国四大房地产商，均进入了榜单中500强：万达集团，234；万科集团，251；保利地产，332；恒大地产，500。

2015年的榜单，代表了保利过去一年的骄人成绩。但你要明白：比起既有的成就，对于一个企业而言，上升空间是更需要开发的东西。

在新出炉的上半年各地产企业销售业绩排行榜中，保利地产上半年销售额逾760亿元，同比增长16.7%。万达地产上半年合同收入近613亿元，同比增长10%。万科半年销售金额1099多亿元，同比增长9%。恒大半年销售额为871亿多元，同比增长25.7%。从销售涨幅来看，保利的发展后劲在国内四大地产商中位于第二，上升速度值得期待。

保利的雄厚资本积累，使其进入看重综合实力的福布斯企业500强榜单，同时，它也并未失去上升空间，而是向着更高的增长迈进，增长率稳居国内业界前列，对于一个已经位于制高点的企业实属不易。

强劲的综合实力+雄厚的资本+宽广的上升空间，如果你的公司也具有同样的背景，那么你的企业也会成为 500强的一员。

一如保利，在可预见的未来，保利地产仍会秉持“和者筑善”的理念，借其强大的资源，保持这股强劲的势头向上迈进，打造更好的地产。