12月23日，万科社商合伙人美特好战略签约发布会在蓝山接待 圆满举办。本次发布会由太原万科副总经理辛增亮主持，同时邀约的嘉宾有：美特好集团公司副总裁宋立国，蓝山咖啡馆战略合伙人薛铮，蓝山食堂战略合伙人吴建平，记者戎紫冰。现场新老客户、各大媒体共同见证了太原万科打造新型四有社区的全新理念，以及蓝山作为太原首席品质人文社区的魅力！同时美特好精品超市的战略签约，是太原万科转型城市配套服务商、打造新型四有社区全新理念的重要标志，是继蓝山咖啡馆、蓝山食堂之后，万科推行“社商合伙人计划”第二批落地的子品牌，宣布了太原万科在社区服务运营商的征途上又迈出了新的一步！

以 为切入点，畅谈新型好社区

首先，辛增亮以社区 为切入点，阐述了万科打造三好住宅、四有社区的理念以及社区产品和服务的思考。

辛增亮：从13年开始，万科推出三好住宅的理念——好房子、好服务、好社区。三好住宅是万科新一代居住社区的符号，但还是基于传统的物理属性的理解。因此从14年开始，万科更加关注社区，提出了四有社区的理念，是对好社区的更深层次的理解和升华。

社区对于人类社会 重要。社区是家的延伸，是社会的缩影，孩子是家庭的核心。我个人觉得，对孩子成长来讲，关键的是生活、成长的环境，而社区是成长环境的关键载体。良好的社区 对于孩子的成长至关重要，我们渴望孩子生活在文明友爱、有文化气质的社区。因此，万科 重视 型、学习型社区的打造，我们在社区建设有三好书屋，主要针对0-12岁的儿童，推广儿童早期阅读，培育孩子阅读和认识 的能力。我们真诚地希望社区的孩子从小就有不一样的 观，孩子们可以来看书、借书，参加书屋的各种读书沙龙、户外活动。未来我们还会打造社区营地，开展各种针对小业主的丰富的活动。同时，我们希望孩子生活在安全的、环境优美的、健康有活力的社区，为此每个万科社区都配备有儿童活动主题乐园，让孩子在社区有小玩伴，和有与玩伴共同玩乐学习的各种空间，有助于孩子安全感、生活审美的塑造。同时，在整个社区，我们还有邻里公约，社区内 的居民都共同遵守，比如不开远光灯、牵引遛狗等，共同创建睦邻友好的社区环境，文明社区这一点对孩子的成长也很关键。

随后，辛增亮邀请到场嘉宾对好社区的理解进行了深入探讨。

宋立国：从美特好经营理念与社区概念契合度，畅谈社区超市的发展。

美特好超市作为山西省大型连锁超市，应该参与到社区的建设之中，这与美特好的经营理念是相辅相成的。尤其是我们提出了社区商业之后，将发挥统一管理、统一配送、统一经营标准的 ，努力打造服务标准更高的社区超市，成为社区居民的生活用品供应商。万科蓝山建筑面积70多万平米，拥有5800多户业主，2万多社区居民，是河西 少有的品质人文大盘，其日常生活购物需求巨大，美特好社区超市的进驻，将极大的方便社区居民的生活购物，让社区居民在家门口就能享受到高品质的购物体验，不仅符合美特好的经营理念，同时与万科的好社区好服务的理念也一脉相承。

薛铮：从社区商业未来发展趋势及蓝山咖啡馆的理念，畅谈社区商业健康发展。

社区商业是未来商业发展的一大趋势，因为离消费者越近，风险就越小。同时有数据表明，北京四环内的社区商业的营业额已 过集中商业，因此，未来社区商业的发展 将会更大。我之所以在蓝山做社区咖啡馆，经过研究我们发现，置业万科的男主人很多需要独立的书房，而目前大多数户型设计中又不能满足这一需求，因此我们把蓝山咖啡馆设计成两层，一层是开放式的咖啡馆，中年人精英文化人士定制，解决的是社区邻里之间社交的问题。二层书吧满足个人阅读空间的需求，并增设图书交换的功能，满足很多客户与他人分享自己的好书的爱好。同时为很多人提供办公、开会的场所，用作圈层活动平台。

吴建平：从蓝山食堂的经营理念，畅谈四有社区建设

蓝山食堂秉承“便民，优选，乐享”的经营理念，从社区居民的实际需求提供健康的饮食需求，努力践行健康社区的理念；同时，在这一基础上，根据业主的个性需求，提供预制菜和特色菜窗口的个性化的服务，让业主快乐就餐。后，促成打造业主与业主的交流平台的形成，自然而然形成一个邻里交流的场所，真正做到“便民，优选，乐享”

戎紫冰：从家的感受出发，讲自己对好社区的理解。

与传统社区相比，万科社区是一个年轻的社区、有活力的社区，是年轻一代向往的社区。无论在中文还是英文中，家和房子的概念不同，房子是 生硬的，而家是有感情的，万科的社区概念是营造全新的家，是有活力的，有朋友的，美好的家。

辛增亮：大家都对自己心中的社区进行了阐述，我总结下万科所倡导的四有社区的内涵。

刚才大家所讲的都是好社区建设所必不可少的组成部分，但是，好社区的打造不仅仅包含硬件配套，更应该包含精神配套，因此我们倡导的四有社区是：有分享，有健康，有文化与成长，有创业与乐业的社区。而且好社区一定是处于持续变好的通道，通过社区参与各类主体的共同努力，实现社区优良的物理环境，优良的社区配套，优良的邻里文化，优良的社区气质。好社区也一定会是，让各类业主都能在其中找到归属感，找到安全感，建立自豪感的社区。

我们会在好社区的打造上持续努力，不断为社区居民提供更加生态的社区环境，希望大家为四有社区的建设提出宝贵的意见。

戎紫冰：社区商业可以建立手机APP服务平台或网上服务平台，社区居民可以在此平台上实现社区购物，由社区商家进行配送。

薛铮：根据目前的社区情况，好多社区老人在自己孩子上班的时候都 的孤单，我们可以在社区搭建社区托老平台或社区托老服务。同时，可以社区组织更多的公益活动，比如与志愿者组织合作等，以公益活动带动爱和分享社区的打造。

沙龙后，辛增亮总结道：万科作为社区服务运营商,会始终致力于搭建社区平台、培育社区文化、塑造邻里精神。万科会持续推动“社区合伙人计划”，吸纳更多的业主和外部合作方参与到万科的社区运营中并依托自身资源协助进行品牌培育和推广，万科也会为品牌导入万科的自有客群，并实现在这个社区服务运营平台体系下，各个子品牌之间的资源互通，建设一个活泼的社区生态圈。

随后，辛增亮代表太原万科与美特好集团进行了战略合作签约仪式。

后，大家进行了合影留念，在愉快的交流中结束了发布。