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[摘要] 纵观2015年度楼市,随着贷款利率下调、公积金新政、降息降准等各种利好政策频频出台,太原楼市表现不俗。获预售证的楼盘数量也在不断增多。2015年获预售证的楼盘包括新入市的纯新盘,也有在 严格 下,之前证件不齐全的楼盘。
纵观2015年度楼市,随着贷款利率下调、公积金新政、降息降准等各种利好政策频频出台,太原楼市表现不俗。获预售证的楼盘数量也在不断增多。2015年获预售证的楼盘包括新入市的纯新盘,也有在 严格 下,之前证件不齐全的楼盘。随着 打击小产权的行动持续深入,楼盘的证件是否齐全已经是广大购房者在置业时首先要考虑的一个重要因素。下面,我们就来看看2015年度太原六区楼盘获预售证的情况。
据房天下数据监控 统计,2015年度(1月-12月),太原楼市109个楼盘共获179张预售证,其中小店区领取数量多,达75张,占比约41.89%;万柏林区位居第二,领取预售证43张,占比24.02%;迎泽区居第三位,共获20张预售证,占比11.17%;尖草坪区和杏花岭区并列第四位,均获得18张预售证,占比均为10.05%;晋源区获证少,获得了5张预售证,占比2.79%。
小店区领取预售证数量多,这与小店区楼盘数量颇多不无关系,另外作为 打击小产权政策的“重灾区”,在新的市场情况下,地产商加快领取预售证的步伐以满足众多购房者对证件的需求;
万柏林区以43张预售证的数量列于小店区之后,预售证领取的数量很大程度上反映出该区域内2015年推盘的力度,根据房天下房天下的统计,万柏林区(河西)2015年度有15个纯新盘入市,有保利、中海、华润这样的 房企,也有公园伍号、润景•园著这样的实力本土房企,纯新楼盘的入市量正反映了这一年里河西区域较强的推盘力度。
迎泽区获20张预售证,其中有3张商业所获的预售证。尖草坪区和杏花岭区的获证数量相同,均为18张。就杏花岭区来看,绿景未来城获4张、五龙湾•府东天地获3张,为区域内的“获证大户”。尖草坪区方面,辰兴•优山美郡获4张,恒大御景湾获3张。
晋源区获证少,仅有5张。这与晋源区不少楼盘工程进度处于停滞状态不无关系。2015年房天下工作人员曾实地对晋源区楼盘进行拉网式踩盘,发现不少楼盘处于烂尾状态。随着 对晋阳湖 改造的深入进行,相信未来这 域会有长足的发展,楼市发展也会越来越好。
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