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[摘要] 这是一份精准度很高的问卷调查,本次问卷参与人数:188人,其中75.31%的人有在太原的购房意向,调查锁定的是精准的购房者!
你了解你的购房者吗?他们的习惯都暴露在蛛丝马迹中......
这是一份精准度很高的问卷调查,本次问卷参与人数:188人,其中75.31%的人有在太原的购房意向,调查锁定的是精准的购房者!
一、人群分析:
在太原城市建设加快、房地产高速发展的市场情况下,通过调查数据显示,外地意向购房人群(无论是在外地的太原人还是再太原的外地人)在意向购房人群中总占比高达88%,无疑是主力中的主力。
过年了,想要返乡置业的朋友,博名·繁华里给您带来了一份实惠的大礼:案场优惠基础上,额外赠送5000元的返乡基金,博名繁华里就位于迎泽区,准现房,周边配套完善,案场目前交一万可享三万的优惠。
目前,青年群体是购房的中坚群体,无论是在太原的外地人还是在外地的太原人,他们都是返回家乡太原置业的潜力客群,据数据显示,54.32%意向回家置业的购房者选择回太原的首要原因是觉得离家近,29.63%觉得太原发展不错。
青年群体因为刚工作不久,积蓄不是很多,所以在回乡置业的时候,会综合考虑性价比高的房源,比如:阳光·揽胜、龙城天悦、龙湾写意。都是单价比较合适的项目。
那么,回家置业人群的选择与本地购房人群的区别之处在哪里?我们在推广时要倾向于哪一方面的诉求?
1)返乡置业人群由于工作、学习及生活的阅历不同,其在购房时的考究与本土人群也是不一样的,据调查显示,对47.06%的返乡人来说,生活便利的高配套是楼盘的重中之重,它所对应的诉求就在于购房者对于便捷的生活体验的看中;此外,31.37%的意向购房人群选择的是逼格满满媲美一线的知名房企盘,品牌盘对于日后长久后续的服务往往是占优势的。
2)关于在选择房源是考虑的要素,35.48%的购房者配套发展,32.26%的则是价格,二者之间相差甚微。这一数据也证明了条数据所说明的现象!
配套成熟意味着后期便捷的生活,认为配套重要的朋友不妨多关注:博名·繁华里、赞城YOHOTOWN、来福花园。这些项目,小编都去现场实地考察过,配套已经很成熟了,就位于商圈内。
3)关于购房客群意向选择分布情况,具体的数据清晰的呈现出以下现状:35.38%的意向区域在于政策倾斜、发展极为可观的小店区,27.69%的人群则选择了配套已然成熟的迎泽区,15.38%的选择了大牌纷纷入驻的贵族万柏林区。但无疑,这三者都代表了未来的配套发展。
近两年,随着大牌开发商的纷纷拿地建设,太原人渐渐认识到了品牌开发商的品质保证,所以,有经济实力的人群可以多关注大牌开发商,比如:太原恒大滨河左岸、中海·寰宇天下……
在关于户型大小选择方面,53.33%的人群不约而同的选择了3房(90-120㎡),25.56%选择了2房(60-90㎡)。这二者叠加起来已经占据了选择的半壁江山!
随着信息来源架构的不断更新,购房者获取购房信息的渠道也在与时俱进,数据显示,58.46%的有效信息都来自于一站式信息曝光的互联网,一站式展示的信息更为完善、及时,已经接近于60%;其次就是宣传单页占比14.62%,户外占比13.85%。
这份数据是给回家置业推广时的一线参考数据,同时也是对购房者一线数据的汇总,它实时反映购房者的动态。所有的推广行为都必须要切合购房者的行为有针对的进行,在互联网阵地上,聚集了批量的购房群体,他们遍布在各个城市,但都集合在互联网的页面上。他们更为相信互联网上实时更新的全面信息,他们更倾向于有公信力的房源展示。
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