【房天下讯】近日，太原的土地市场热度有增无减，五月份经历了两次土拍风暴之后，进入六月份龙城的土地市场还显得较为冷清。可就在昨日，太原土地市场成功出让一宗住宅用地，打响了六月份太原土地市场的号角。

据太原市国土局网站获悉，该地块编号为SG-1613，位于晋源区西寨村，四至：东至省汾河一坝分局用地；南至西至南阜村改37地块用地；北至北阜村改用地。受让人为太原丰沃房地产开发有限责任公司，出让面积45556.73（约合68.34亩），成交价格为3.3亿元，主要用途为住宅与托幼。

南阜村改造地块，住宅用地42456.73平方米、托幼3100平方米。土地用途：住宅、托幼，住宅70年，托幼40年。容积率：住宅3.79，托幼1.0.建筑密度：住宅20%，托幼30%。保障性住房比例5%。

丰沃悦湖城拿地的消息并不是空穴来风，4月底，太原市国土局网站公布了该地块的出让信息，明确表示将于5月20日开始挂牌公示，挂牌仅过去半月，地块便顺利成交。这也标志着南阜村的城改用地获得真身，迅猛摘下一证。

城中村改造问题一直牵动着全市数以万计百姓的心，每每城改项目获得正身都会让相关市民受益。而2016年太原共31个城中村启动整村拆除，随着太原城中村改造的不断深入，必将会有大量的城改地块流向市场，也代表着会有大量原本没有名分的土地将被转正。

未来还会有更多的开发商布局晋阳湖沿岸，随着晋阳湖的规划不断被曝出，譬如三中即将开学，晋阳湖公园紧锣密鼓的建设以及晋阳古城工程的推进，再加之周边路网也日趋完善，晋阳湖区域将会成为太原市未来三年火的地块之一，也必定是开发商眼中的一块 。

对于晋阳湖区域的后续变动，太原房天下将会对此做更为详尽的后续跟踪报道。

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