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[摘要] 北上广一线城市的房屋租赁市场上,把房屋隔断后出租给租赁者,有效地缓解了租赁市场供求关系紧张的状况。如今,这种房屋租赁模式逐渐在太原流行开来
北上广一线城市的房屋租赁市场上,把房屋隔断后出租给租赁者,有效地缓解了租赁市场供求关系紧张的状况。如今,这种房屋租赁模式逐渐在太原流行开来
【内容提要:两室隔断成三室,三室隔断成四室五室,隔断房由于地段好、租金低,颇受年轻人的青睐。然而,隔断房带来的一些安全隐患也同样不容忽视。】
对于现代生活,拼租现象早已普遍存在,如今打隔断出租房屋,这种被称为“房中房”的房屋出租模式也开始在省城出现,且市场需求火爆。那么,这种出租模式将会对本地租房市场产生什么影响?记者进行了相关采访。
现象:隔断房需求“火爆”
“8月份租房人特别多,马上就要开学了,山西大学附近的房子好出租。”8月5日,记者以租房的名义,跟随“我爱我家”买卖经纪人南晓瑞来到了坞城路的绿军苑小区。记者了解到,这个小区三室一厅120平米左右的房子,租金在2600元。记者表示,租金太高,只需要一个房间,是否有隔断房可以出租。“7月份要是来租房的话,还能够租到隔断房,进入8月份以后,很多大学生都回来租房子,隔断房一下子就租完了。”南晓瑞说道。
8月6日,记者来到平阳路银河方舟小区。在大门口等待易佳房产公司经纪人张先生的时候,一位附近的居民和记者攀谈起来。得知记者要租隔断房,这位居民给记者介绍起来,“附近有很多这种隔断房出租,尤其是大马新村特别多。”
随后,记者跟随张先生来到了银河方舟一户出租房内,原本两室一厅的房屋改造成四室,每一个改造的房间都有卫生间。张先生说:“这套房子是昨天才改装出来,今天刚挂到网上,就有好几拨人来看房子。”
记者咨询大马新村有没有隔断房出租,价格能便宜一些。张先生说:“大马新村靠近清控创新基地,年轻人多,那里的房子基本上改出一套就立刻租出去一套,没有余房。”
原因:经济利益推动“隔断热”
“目前一线城市由于房价一路飙升,房屋租金也水涨船高,给租房群体带来了不小的压力。”南晓瑞表示,在北上广这样的一线城市,打隔断拼租现象很普遍,因为这样可以节约开支。
记者了解到,选择租住隔断房的,大多是初入职场的年轻人,或者工作流动性较大人群以及收入不稳定的人。这三类人群的主要特点是“缺钱”和“不稳定”。
租住在大马新村隔断房里的张晓微说:“我今年刚毕业,面临的项开支就是房租。当然也想租两室一厅的那种,两个同学合租就可以了,但平摊下来每月就要1200元左右的租金。衡量一下,还是租这种隔断房,一个月800元,一年就能省下近5000元的租房费用。”
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