【房天下讯】近日，小房在太原市国土局网站获悉，位于晋源区有两宗土地进行了挂牌转让公示，据悉，这两宗土地实则为义井城中村改造的回迁用地，下面我们来看一下这两宗土地的详细情况。

HGZ-1628地块位于晋源区义井城改用地以东以北、太原制药有限公司以西、义井西街以南。宗地按照现状公开（挂牌）转让。该地块为城中村改造用地。出让面积13142.80平方米（约合20亩），其中：住宅分摊7941.38平方米，商业分摊1401.42平方米，托幼3800平方米，出让用途及年限：居住兼容商业，配建托幼，兼容比例15%，住宅70年、商业40年、托幼40年，居住兼容商业容积率4.9，配建托幼容积率1.0。

HGZ-1629地块位于晋源区义井西街以南、规划路以西。宗地面积3679.27平方米（约合5亩），注意该地块的出让年限为40年，属于商业用地，说明该地块为城改用地内的商业配套用地。宗地按照现状公开（挂牌）转让。该地块为城中村改造用地。

【较早相关信息回顾】

2016年6月30日，太原市发改委通知——

为加快太原市房地产建设，改善太原市民居住环境，根据《山西省企业投资项目核准暂行办法》，现核准太原国投房地产开发有限公司晋源区义井逍邦（一期）城中村改造项目，主要内容如下。

项目名称——

义井逍邦（一期）城中村改造项目。

建设单位——

太原国投房地产开发有限公司。

建设地址——

义井城改用地以东、西中环以西、义井西街以南、义井城改用地以北。

建设规模——

项目总建筑面积37600平方米（地上30000平方米、地下7600平方米），主要建设1栋地下2层、地上24层（局部15层）的写字办公楼。

总投资——

25505.66万元。

全部由企业自筹解决。

建设工期——

24个月。

通知强调——

项目建设要符合土地利用总规、城市建设规划、抗震设防和环保等要求。

本核准文件有效期限2年，自发布之日起计算。项目在有效期内未开建也未按规定申请延期的，或虽提出但未获批准的，本核准文件自动失效。

（相关信息来源：山西新闻网）