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[摘要] 近日,财经、楼市异常热闹。财经方面,美联储加息带动全球收益率曲线上扬,国内市场利率更富弹性,有助于去 、抑泡沫、防风险。楼市方面,继北京、广州之后近20个城市限购限贷政策升级加码。与此同时,太原楼市
近日,财经、楼市异常热闹。财经方面,美联储加息带动全球率曲线上扬,国内市场利率更富弹性,有助于去 、抑泡沫、防风险。楼市方面,继北京、广州之后近20个城市限购限贷政策升级加码。与此同时,太原楼市却仍在去库存。刚过去的一周,太原市场成交量价齐升,回暖趋势明显。如此大背景下,赶在楼市上涨初期,用闲置资金 不动产或将搭上资产 快车。
美联储加息,有助于去 、抑泡沫、防风险
上周,美联储加息如期而至。由于前期加息预期已经得到了充分释放,美联储公布加息决议后,美元反而走弱, 期价反弹,主要非美货币上涨。紧随其后,央行逆回购和MLF操作合计投放资金3830亿元,中标利率也再度上行了10个基点。
美联储加息,美国国债率带动全球率曲线上移。国内基本面与海外因素传导效应叠加,市场利率已迅速有了反应。从近一段时间看,我国市场利率更富弹性,也有助于去 、抑泡沫、防风险。
环一线市场限购限贷,资产外溢“另投他处”
就目前市场而言,北京、广州等城市的限购升级,从短期来看无疑将有效抑制信贷资金流入房地产市场,尤其是流入一线及热点二线城市的房地产市场,随着环一线城市也纷纷加入限购行列,热点城市需求外溢仍会寻找新的投机、 目标。
从结果导向来说, 需求外溢、返乡置业提升等,将在一段时间内促进去库存市场的快速去化。对于太原来说,这显然是一个利好也是一个机遇。
太原大量新盘入市,迎来新一波 潮
截至3月15日,太原土地市场火热,新成交已达14块。同时,楼市也迎来新一波 热潮,大小楼盘价格分别出现不同程度的上涨。在万科、华润、远大、融创等品牌房企大量入市的前提下,房价也将随着住房品质的提升相应波动。
城市发展的资源配置,就是科教文卫、交通等城市人居资源配套的重点。长风街作为太原“南移西进”的前沿阵地自然有着相应侧重。省 迁至长风,太原市为民服务 落定长风商务区西侧, 势必重新定义。
随着长风商务区5大场馆的效能发挥,与国际间的交流职能愈加显现,文化与艺术资源将高度汇聚。
随着亲贤长风商圈的日益繁盛、国贸第六馆的人气聚增、华润万象城的即将运营,以及远大购物广场的入驻,长风乃至长风西的大都会气象业已形成。
而太原市妇幼院的新址落定长风西,更为该区域未来的品质居住增加砝码。
可以想见,未来区域内时尚商业林立,人流如织,繁华景象已然成型。
今天的长风街品牌房企云集,自然以大面积、高总价的改善型产品为主,唯以高品质居住产品方不辜负如此 板块。而此时,臻品小户型则显得尤为稀贵。融创•长风壹號,占据区域内 地段,近揽长风繁华、怡享和平公园,更由融创14载精工品质呈现70-100㎡臻品户型,以更高品质、更优地段、更低总价、更小压力,宜居宜 ,坐收未来繁华都会兑现。
据了解,融创•长风壹號将于3月25日开盘,其70-100㎡融创精筑(含装修)正在 中,更亲和的入手机会,难得机遇不容错过。