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朗润时间(4.24-4.30):本周共有13次开盘加推

来源:房天下 2017-05-05 15:49:00

[摘要] 2017年第17周(4.24-4.30),本周市场成交有所下降,成交面积环比下降24%,成交金额环比下降27%。但恰逢五一节假日,售楼部暖场活动频繁,项目活跃度较高。

2017年第17周(4.24-4.30),本周市场成交有所下降,成交面积环比下降24%,成交金额环比下降27%。但恰逢五一节假日,售楼部暖场活动频繁,项目活跃度较高。此外待入市项目的入市脚步加快,恒大御府营销中心、样板间开放,富力天禧城营销中心开放等,后期市场的竞争度会持续提升。

土地供应

2017年第17周(4.24-4.30),本周土地无供应。

土地成交

数据来源:太原国土局

2017年第17周(4.24-4.30),土地成交2宗。

朗润解析:万科再次在晋源区取得SG-1708、SG-17092宗热点住宅用地,该地块位于新晋祠路以西,距离南中环快速路仅800米,交通便利;且距离晋阳湖较近,景观资源好;目前晋源区正在做配套升级,且2019年青运会将在晋阳湖举行,片区发展迅速;地块周边品牌开发商争相拿地入驻,未来竞争相当激烈。

开盘加推情况

2017年第17周(4.24-4.30),本周共有13次开盘加推。

开盘加推情况

朗润解析:本周住宅无大规模开盘,项目大部分处于小幅加推。

住宅市场成交表现

朗润解析:2017年第17周(4.24-4.30),本周套均面积121㎡,环比下降3%,套均金额123万元,环比下降6%,成交均价10,092元/㎡,环比下降3%。但均价仍然在10000元/㎡左右浮动。本周住宅无大规模开盘,5之间成交差距缩小。

区域市场成交表现

朗润解析:2017年第17周(4.24-4.30),万柏林区成交套数占据,小店区成交金额占据。晋源区成交套数和成交金额占比位居第三,且占比呈上涨趋势。

住宅市场分户型成交情况

住宅市场产品面积区间成交占比

朗润解析:2017年第17周(4.24-4.30),二居81-100㎡占比为28%。三居101-140㎡成交集中,占比为42%。

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