2018年度山西省房地产业协会会长副会长迎新茶话会于2月3日在省城召开。省房协于世玮会长在会上发言表示，我省房地产业在过去一年稳健向上，去库存效果显著，全行业对全省经济的贡献不断提升，支柱产业地位开始渐渐凸显。

由于2016年去库存政策的影响，我省2017年房地产业开发投资额有所下降，同比下降27.0%；在投资额下降的同时，全省商品房销售市场积极乐观，商品房待售面积同比下降30.4%。因城施策、分类调控的楼市调控对我省楼市供需平衡、健康发展起到重要作用。这当中省会太原市商品房市场供需两旺，销售面积、销售总额的市场份额占到全省4成以上，提升百姓居住品质的刚需改善类楼盘大放异彩；全省三四线城市去库存效果显著，大同、晋中两市地产业积极向上。

数据显示，2017年，我省房地产开发投资占全省固定资产投资的比重达到20.4%，支柱产业地位开始凸显，品牌集中度愈加明显。结合我省房地产市场的发展特征，今年我省房地产业的主要目标仍然是要保持全行业的健康稳定，防止楼价大起大落，调控政策引导方向是满足首套刚需、支持改善性需求、遏制投机炒房。另外，政府支持、国企主导提供、企业机构参与的租赁住房供给在今年将有较快增长；装配式建筑和绿色生态住房产品将得到较快发展；降成本、降负债、增利润将成为房地产企业可持续发展的重要任务。