——专访太原国海广场总经理边国爱

1. 国海广场从北京长安街到太原迎泽大街，帝海集团的择址基本都是城 ，对于已近饱和的 ，您是怎么看？为何在太原选择迎泽大街，并建商务综合体？

边总：其实就一句话“地段决定一切！”

所谓地段决定价值，其实是直接说明了结果，那么过程是什么？是地段所决定了项目所能享受到的交通、配套、环境、氛围，等等。所以， 就是 ， 地段所享受的交通、配套、环境等这些条件，是任何区域或者开发商自建，都不能超越的。这就是为什么，越 ，越繁华，价值也越高。

所以，在北京，我们选择了长安街，这次，在太原，我们依旧选择了太原的“长安街”。

那么，为什么建商务综合体，这个说起来很简单，一是因为需求，二是因为价值！

城 ，需要的是什么？建筑地标，这是城市需求；商场，商业需求；酒店、公寓、写字楼，这都是 城 必定会有的商务需求！

第二点，城 ，是一个城市创造价值 多的地方，所以一线城市都会有CBD，那么，所以，创造价值越多，自身价值也就越高，所以，商务综合体是 方案。我们的国海广场，要做地标，要做商务、商业的 标杆，要刷新太原的CBD新标准。

2. 太原国海广场前期筹备的时间较长，去年9月拿下该稀缺地块，帝海将以怎样的产品面市一直都备受关注，为何会等待这么长时间？

边总：让大家等这么久我们感到 抱歉，我们也一直没有说明过这个问题，导致很多人都对这个项目有点误会。今天借这个机会，我也想正式的说明一下。

之所以等了这么久，是因为帝海集团对太原这个城市的一份责任。我们这个地块原本是太原的晋阳饭店，这个饭店从1958年起就开张营业了，并且和五一大楼、并州饭店一起，是太原 早的商业建筑。了解到，这个情况之后，集团也是 重视，希望能够保留这个城市的历史文脉的同时，也能为这座城市建造一座地标建筑，让这个城市有新的面貌。 后我们将晋阳饭店这座保护文物  按照1：1的原始比例，择址重建了。在此，我们也感谢一直关注，耐心等待我们的朋友，感谢大家的理解和支持。

3. 太原国海广场的定位是什么？相对于其他项目产品有什么特色/亮点呢？ 吸引客户的是什么？

边总：国海广场的建筑是采用了国际比较主流的双塔设计，分东塔、西塔两栋建筑，底部是连通的，是一个很大的商业 ，上面的两栋建筑，高的一栋也就是东塔310米，定位的是超5A级写字楼、公寓、商业以及影院，整层面积大约3000平米左右。矮的一栋也就是西塔258米，定位是五星级酒店、精装公寓、还有商业。

如果说项目的特点，我觉得我们的项目整体都是太原前所未有的，无论是，建筑、设计、品质、管理，等等，我们都是北京国海广场为基础，甚至完全超越型的建设标准！

如果说吸引客户的点，我觉得，这个位置加上我们的产品，所产生的产品价值，就足够有说服力了！

4. 310米的金融 可以说是太原乃至山西 了，太原国海广场也将成为太原新地标。而一个城市的地标往往是城市发展的象征，对此，您觉得太原国海广场未来将会给太原带来什么？

边总：太原自古就是晋商之都，太原的城市发展规划，注定太原将加速发展，在城市经济发展过程中，必定会城市建设有更多、更新、更要的要求。迎泽大街是太原的中轴，见证着太原的发展，我们希望建在迎泽大街上的国海广场，能够见证太原发展的新历程，并且成为满足太原、山西甚至华中地区的经济发展代表作，为太原的商业、商务发展带来更多的机遇。

展示 ：山西省太原市解放南路2号国海广场展示

项目地址：山西省太原市五一广场西南角迎泽大街122号

咨询热线：0351-7787777