7月3日，上海正式执行《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》，进一步收紧企业购买商品住房资格，抬高企业购房门槛。与此同时，住建部等7部门正式在北京、上海等30个城市开展为期半年的治理房地产市场乱象专项行动。

业内人士表示，6月下旬以来，从中央到地方，对房地产市场展开新动作。值得注意的是，从调控方式、范围和调控重心来看，打击遏制投机炒作之风，成为央地新一轮调控“组合拳”的发力点。

自西安打响本轮打击投机炒房行为的枪后，长沙、杭州、昆明、重庆、上海等地相继跟进。另外，住建部等7部门开展治理房地产市场乱象专项行动，打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。业内人士认为，房地产调控力度依然在加码，预计整顿之后部分城市的不理性现象将出现“退烧”。

记者点评：整治市场乱象，有利于抑制非理性需求，体现出对市场新问题的精准施策。从中长期来看，保障楼市健康发展，还是要加快建设多层次需求的住房供应体系，建立长效机制。