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春节探楼市 | 山西太原:一个资源型城市的转型之路

来源:中指研究院 2019-02-19 07:11:32

[摘要] 太原市境总面积6988平方千米,2017年全市常住总人口437.97万。城镇化率84.7%。2018年全市地区生产总值(GDP)3884.48亿元,增长9.2%,总体持续保持中高速增长。

太原,山西省省会,简称“并”,别称并州,古称晋阳,也称龙城,位于山西省中北部的太原盆地,北接忻州市,东连阳泉市,西交吕梁市,南邻晋中市,三面环山,黄河第二大支流汾河自北向南流经,自古就被称为“锦绣太原城”,不仅是中国北方军事、文化重镇,而且还是世界晋商都会,中国能源、重工业基地之一。

太原不仅历史悠久,具有4700多年历史,2500年建城史,而且还是国家园林城市、中部地区重要的中心城市、太原都市圈核心城市,山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心。太原市境总面积6988平方千米,2017年全市常住总人口437.97万。城镇化率84.7%。2018年全市地区生产总值(GDP)3884.48亿元,增长9.2%,总体持续保持中高速增长。

2010年--2018年太原市GDP增长趋势

春节探楼市 | 山西太原:一个资源型城市的转型之路

每次和同事朋友提到山西太原,给人的感觉就是面食和陈醋,以及大大小小的煤矿和随着煤矿开发富起来的“煤老板”。作为典型的资源型地区,太原市长期依靠能源资源的高投入、高消耗拉动经济发展,资源约束紧张、生态功能退化、环境承载力降低等发展不协调、不可持续问题日益突出。上学时白衬衫只能穿一天的故事是真真正正出现过的。本次春节回家时坐高铁出来打车,迎面开过来的是一辆崭新的新能源汽车,上车后跟司机聊天才知道,太原已经一次性将全市8292辆出租车全部更新为纯电动汽车,并且推广了400辆纯电动公交车。

回到家里,与家人和朋友多次聊天逐步了解到,2018年初国务院正式批复,同意太原市以资源型城市转型升级为主题建设创新示范区。太原市将分三个阶段,突出在绿色经济、协同生态、创新发展、开放共享等领域创新试验,为及世界资源型经济体提供典型案例和实践经验。出租及公交车的更新是实现这个转型升级目标的一个具体措施之一。说起这个转型升级,姐姐一家人的话就更多了,这个计划将在太原东西北山绿化300平方公里,城市绿化覆盖率达到40.5%,而姐姐刚拿到钥匙的新房就在东山旁。

在谈论到城市转型时,不可不提太原的旧城改造,2013年太原当届政府提出“太原旧城改造”目标,仅半年多,拆迁量约相当于过去十年的总量。至今5年过去了,太原城的变化是翻天覆地的,拆房子、挖马路,拓宽、修建了不少城市道路,增加了许多高架桥,原来堵堵堵、脏乱差的太原市,旧貌换新颜,道路更畅通,也更干净整洁。这几年,太原市的公园多了,绿地多了,比前几年更加宜居,随着城市更新,太原的房价也有明显变化。2018年太原房地产市场迈上了新的台阶,销售额首度突破千亿元。

太原市近5年销售规模变化趋势

春节探楼市 | 山西太原:一个资源型城市的转型之路

驾车串亲戚,行驶在路上经常会有既陌生又熟悉的感觉,陌生于扩宽的道路、新起的高架,在家出门都要开启导航;熟悉在到处都可以看到认识的名字:恒大、富力、融创、保利……2018年太原市房企销售金额top10名单中全都是新进入的开发企业,已经很难看到当地房企的身影。

2018年太原市销售金额top房企

春节探楼市 | 山西太原:一个资源型城市的转型之路

城市转型与发展离不开人才的支持,2017年底太原市共有高等院校44所(其中高职院校23所),在校学生532209人。为了加大人才引进,2018年6月太原公布了太原市新的放宽人才户口迁入的政策,放宽人才户口迁入,专科不超40周岁可直接落户。

而出门已经习惯坐地铁的我回到老家也总是在打听太原地铁的新的消息,在明年,太原的首条地铁线就会开通试运营了。如今的太原发展的越来越好,除了历史悠久之外,还是中国旅游城市,旅游资源非常的丰富。著名景点有:晋祠,蒙山大佛,太原八景,龙山石窟,天龙山石窟,太山等等。而太原是一个慢速的城市,不急不缓像是告诉你这个城市人生,并不是只有快速才是生活,喜欢放松的朋友们可以到这里来旅游。

这就是太原,三晋大地的一座明星城市。

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