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[摘要] 如果房屋已经确定被征收,则不能转让、出租、抵押。
如果房屋已经确定被征收,则不能转让、出租、抵押。
太原市民张先生遇到了这样的问题:“我在去年10月购买了太原市前进路东巷的一套旧房,今年4月接到征收拆除的通知。据了解,这个片区政府公示了整体规划,对地上建筑早有征收拆除的计划。为何已经列入征收计划的房子,没有任何交易提示,还能上市交易过户和抵押?”
太原房产局工作人员表示,具体房屋情况要根据所辖区政府的征收计划进行。按照《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收范围公布后,被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建房屋和改变房屋、土地用途,以及进行房屋转让、出租、抵押等不当增加补偿费用的行为;对违反规定实施的部分,不予补偿。房屋征收部门应当将上述规定事项在房屋征收范围内予以公告,并书面通知有关部门暂停办理相关手续。
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