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[摘要] 房子网签后能否更名?一般情况下,网签后不能更名,但涉及到网签后离婚更名,需要向开发商提前申请再进行办理。
房子网签后能否更名?一般情况下,网签后不能更名,但涉及到网签后离婚更名,需要向开发商提前申请再进行办理。
太原市民刘先生向山西晚报记者咨询:“我和前妻正在办理离婚手续。但此前,以夫妻名义共同购买了商品房期房,按约定,今年8月30日收房,目前房子已网签,但尚未取得不动产权登记证。请问这套房子可以过户到一人名下吗?如果可以办理周期多长?”
太原市房产局工作人员表示,已经网签需要更改名字请咨询开发商,由开发商向房产局提出申请。
此外,山西晚报记者还了解到,夫妻双方离婚对房产的处置还需持经过公证处公证的《离婚协议》或者由法院仲裁的房产归属相关证明,携带《》、身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按揭贷款相关手续,先到房管部门办理权属办更手续,再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。协议离婚后的房产归属问题,双方应书写一份声明,注明房产的归属及所有权并加盖民政局的公章。离婚后的房产归属问题双方以协商为主,协商不能达成一致,可到属地法院提出诉讼,由法院强制执行。
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